海口艺术馆租赁合同

海口艺术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的租赁标的为甲方海口艺术馆，位于__________（具体地址），建筑面积约为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁海口艺术馆仅用于__________（具体用途），不得用于其他非法用途。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。2.租赁期内，如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗、正常使用造成的设施设备维修费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当造成的设施设备维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。第八条税费租赁期内，与租赁标的相关的税费由甲方承担。第九条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口艺术馆租赁合同正本2.海口艺术馆租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁标的房产证复印件6.租金支付凭证7.保险单复印件8.甲方授权书（如有）9.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方改变租赁用途：指乙方未经过甲方同意，擅自改变合同约定的租赁用途。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未按照合同约定的时间和条件提供租赁标的。4.甲方未履行维修责任：指甲方未按照合同约定的责任履行维修义务。5.乙方未投保或未提供保险单复印件：指乙方未按照合同约定的时间内投保或提供保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的甲方，海口艺术馆的所有人。2.承租方：指合同中约定的乙方，租赁海口艺术馆的使用者。3.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁海口艺术馆的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。2.乙方改变租赁用途：乙方需提前书面征得甲方同意，如未经同意改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应按照合同约定提供租赁标的，如未提供，甲方应承担违约责任。4.甲方未履行维修责任：甲方应按照合同约定履行维修义务，如未履行，甲方应承担违约责任。5.乙方未投保或未提供保险单复印件：乙方应按照合同约定投保并提供保险单复印件，如未投保或未提供，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.海口艺术馆租赁给乙方使用。2.乙方根据合同约定支付租金。3.乙方按