房地产委托代理销售协议样本

房地产委托代理销售协议样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拟委托乙方销售的房地产项目名称：__________1.2甲方拟委托乙方销售的房地产地址：__________1.3甲方拟委托乙方销售的房地产类型：__________1.4甲方拟委托乙方销售的房地产数量：__________1.5甲方拟委托乙方销售的房地产总面积：__________1.6甲方拟委托乙方销售的房地产单价：__________1.7甲方拟委托乙方销售的房地产总价：__________二、代理权限及期限2.1甲方授权乙方作为其唯一的房地产销售代理，代理范围包括但不限于：（1）接受购房者的购房咨询、洽谈、签约等事宜；（2）协助甲方进行销售策划、推广活动；（3）按照甲方的要求，办理与销售相关的各类手续；（4）其他与房地产销售相关的事宜。2.2代理期限自双方签订本协议之日起至：__________日止。三、代理费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的代理费用为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付代理费用的支付方式为：__________3.3甲方支付代理费用的支付时间为：__________四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于：（1）房地产的权属证明；（2）房地产的规划用途、设计参数；（3）房地产的销售价格及优惠政策；（4）其他与房地产销售相关的信息。4.2甲方应确保房地产项目的合法性、合规性，不得存在法律纠纷、安全隐患等问题。4.3甲方应配合乙方进行销售推广活动，提供必要的协助和支持。五、乙方的权利和义务5.1乙方应根据甲方的授权，积极开展房地产销售工作，努力完成甲方确定的销售目标。5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行销售策划、推广活动。5.3乙方应妥善保管甲方提供的房地产相关信息，不得泄露给第三方。5.4乙方应在代理期限内，确保房地产项目的销售工作顺利进行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证明复印件5.房地产权属证明复印件6.房地产规划用途、设计参数等相关资料7.销售策划、推广活动方案8.销售合同样本9.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.甲方未确保房地产项目的合法性、合规性，存在法律纠纷、安全隐患等问题。3.甲方未配合乙方进行销售策划、推广活动，影响销售进度。5.乙方未妥善保管甲方提供的房地产相关信息，泄露给第三方。6.乙方未在代理期限内，确保房地产项目的销售工作顺利进行。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房地产销售代理：指房地产开发商授权代理商进行房地产销售的行为。4.代理费用：指代理商为开发商提供的房地产销售服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到购房者咨询、洽谈、签约等问题，乙方应积极协助，提供专业的服务。2.遇到销售推广活动方面的困难，甲方应提供必要的协助和支持，乙方则应充分发挥专业优势，制定有效的推广方案。4.遇到代理费用支付方面的问题，双方应按照约定及时支付，确保合同的正常履行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产销售代理公司。2.甲方拟开发的房地产项目需要乙方提供专业的销