加油站租赁协议书

加油站租赁协议书合同编号：__________加油站租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就加油站租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议书所指加油站位于__________（具体地址），加油站土地使用权证号：__________，加油站营业执照号：__________。1.2乙方承租甲方的加油站，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2租金支付方式：乙方每月的租金应在当月的__________日前支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订本协议书时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁押金。租赁期满或提前解除本协议书时，乙方按照本协议书的约定将加油站交还给甲方，甲方在确认加油站无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。第三条租赁用途乙方租赁加油站后，应按法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营法律法规禁止的商品和服务，不得擅自改变加油站的使用性质。第四条维修责任4.1甲方负责加油站设施的维修和保养，确保加油站设施正常运行。4.2乙方负责日常经营中的设备维护和清洁工作，确保加油站环境整洁、设施完好。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议书的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。5.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本协议书的，应书面签订变更协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的__________%。第七条争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站土地使用权证2.加油站营业执照3.加油站设施清单4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.加油站维修保养记录7.加油站经营许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：迟延支付租金超过双方约定的宽限期，视为违约。2.乙方未按约定用途使用加油站：违反协议书第四条，改变加油站使用性质或经营法律法规禁止的商品和服务。3.甲方未按约定维修保养加油站：违反协议书第四条，导致加油站设施无法正常运行。4.双方未按约定协商解决纠纷：违反协议书第七条，不履行友好协商解决义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有者或有权出租加油站的一方。2.承租方：指租赁加油站并有权使用加油站的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方作为租赁保证的货币。5.租赁期限：指乙方有权使用加油站的时间期限。6.违约行为：指违反协议书约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可先提醒乙方，如迟延超过宽限期，可向乙方发出书面催告，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。2.用途变更问题：如乙方擅自改变加油站使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养加油站，乙方有权要求甲方履行维修保养义务，如造成损失，甲方应承担赔偿责任。4.纠纷解决问题：如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的土地使用权和营业执照。2.乙方希望租赁加油