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文档简介

租赁定金转违约赔偿合同合同编号：__________签订日期：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁定金转违约赔偿1.1甲乙双方确认，原合同中约定的租赁定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲乙双方同意，自本合同签订之日起，原合同中的租赁定金视为违约赔偿金。1.3甲乙双方同意，如乙方在租赁期限内提前解除合同，甲方有权扣除租赁定金作为违约赔偿。1.4甲乙双方同意，如甲方在租赁期限内提前解除合同，乙方有权扣除租赁定金作为违约赔偿。第二条违约责任2.1甲乙双方应严格履行原合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为租赁定金的__________%。2.2甲乙双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.3甲乙双方同意，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，不视为违约，双方应友好协商解决。第三条合同的生效、变更和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.3本合同的解除不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《__________租赁合同》（原合同）2.本合同签字（或盖章）页二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同2.甲方提前解除合同3.双方未履行原合同约定导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁定金：指乙方按照原合同约定支付给甲方的租金定金。2.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金，计算方式为租赁定金的__________%。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前解除合同：乙方提前解除合同，甲方有权扣除租赁定金作为违约赔偿。甲方提前解除合同，乙方有权扣除租赁定金作为违约赔偿。2.违约金不足弥补损失：违约方应承担相应的赔偿责任，以弥补守约方的损失。3.不可抗力导致合同无法履行：双方应友好协商解决，根据实际情况调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订租赁合同，需约定租赁定金及违约金等条款。2.

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