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私人店铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出租方(以下称甲方):******承租方(以下称乙方):******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:****县****区*******栋**号,建筑面积**平方米。其次条租赁期限租期**年,自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达**天的,并赔偿违约金*****元。合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限:1.每年租金为为人民币**万***仟***元整(¥***元)。2.从其次年起,租金每年比上一年度增加元(即其次年为**元,第三年为**元,第四年为**元,………)。3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分*期付款,付款期限及金额商定如下:第一期:租金为**,付款时间为*年*月*日。其次期:租金为**,付款时间为*年*月*日。第三期:租金为**,付款时间为*年*月*日。第四期:租金为**,付款时间为*年*月*日。第五期:租金为**,付款时间为*年*月*日。第六期:租金为**,付款时间为*年*月*日。………(或3.乙方每(**月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第*天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金*%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为****度,电表底数为***度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。4.修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更:1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋,须在*个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金***元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金****元。3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金***元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条免责条件1.若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜,一律按《XX民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金***元。本合同共*页,*式*份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章):***承租方(盖章):***法定代表人(签字):***法定代表人(签字):***联系方式:*******联系方式:*******联系地址:***联系地址:***身份证号码:*******身份证号码:**********年***月***日***年***月***日私人店铺租赁合同(第二篇)私人店铺租赁合同合同摘要:本合同由出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)共同订立,约定乙方将租赁甲方的私人店铺,具体详情如下:甲方信息:名称:地址:乙方信息:名称:地址:1.租赁目的:甲方同意将位于(店铺地址)的私人店铺出租给乙方,用于经营(详细经营项目)。2.租赁期限:本合同的租赁期为(起始日期至结束日期),共计(租赁期限,如12个月)。3.租金及支付方式:乙方同意每月支付租金,租金金额为(具体金额),租金支付方式为(支付方式,如银行转账)。4.使用权及限制:乙方在租赁期间享有对店铺的使用权,并承诺按照法律法规的要求进行合法经营,不得从事违法活动。甲方有权要求乙方不得对店铺进行任何变动,除非甲方提前同意。5.维护与修理:甲方负责对店铺的基本设施进行维护与修理,乙方需负责对其租赁的物品进行保管与维护。6.违约责任:任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同或违反合同约定的,应承担违约责任并赔偿对方的损失。7.合同解除:合同期满后,若双方无异议,可自动终止合同;当一方提前欲解除合同的,应提前(提前期限)书面通知对方。8.争议解决:双方如因履行本合同发生争议,应友好协商解决;若无法达成一致,应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。9.其他约定:(可根据实际情况进行其他约定,如违约金、保险责任等)10.合同效力:本合同自双方签字盖章之日起
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