村委会签订土地承包合同

村委会签订土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________一、承包土地基本情况1.土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米（具体地块、四至范围详见附件）。2.土地用途为__________。二、承包期限1.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如甲方需继续承包，应提前__________个月向乙方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。三、承包金及支付方式1.甲方每年向乙方支付承包金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.甲方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给乙方。四、承包方的权利和义务1.承包方享有承包土地的使用权、收益权和处置权。2.承包方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。3.承包方应遵守国家法律法规，不得进行非法建设、非法经营等活动。4.承包方应在承包期满后，按照约定将土地恢复原状，交还给乙方。五、发包方的权利和义务1.发包方享有土地的所有权，保证甲方对承包土地的合法使用权。2.发包方应按照合同约定提供承包土地，确保土地的质量和数量。3.发包方不得干涉甲方正常的生产经营活动，不得擅自收回承包土地。4.发包方应协助甲方办理土地承包相关手续，提供必要的证明材料。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应按照法律法规和合同约定，共同维护土地承包关系的稳定。2.双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.承包金支付凭证4.土地现状照片5.土地位置示意图6.法律法规相关文件7.承包土地的四至范围说明二、违约行为及认定：1.擅自改变土地用途：未经乙方同意，甲方不得将承包土地用于其他非约定用途。2.未按约定支付承包金：甲方未在合同约定时间内支付承包金。3.非法建设或经营：甲方在承包土地上进行非法建设或从事非法经营活动。4.未恢复土地原状：承包期满后，甲方未将土地恢复至合同约定的原状。5.干涉正常生产经营：乙方不得干涉甲方在承包土地上的正常生产经营活动。6.擅自收回土地：未经甲方同意，乙方不得擅自收回承包土地。三、法律名词及解释：1.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律。2.农村土地承包法：《中华人民共和国农村土地承包法》规定了农村土地承包的基本制度。3.承包方：指享有土地使用权、收益权和处置权的当事人。4.发包方：指土地所有权的归属方，负责提供承包土地并保障承包方的合法权益。5.承包期限：双方约定的承包土地的时间期限。6.承包金：甲方支付给乙方的承包土地的使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：如遇土地权属不清或争议，应及时申请土地权属鉴定，必要时可通过法律途径解决。2.承包金支付问题：如甲方未能按时支付承包金，乙方有权催告，甲方应在规定时间内履行支付义务。3.土地用途变更：如甲方需变更土地用途，应提前向乙方提出申请，并办理相关手续。4.非法活动查处：如甲方在承包土地上从事非法活动，乙方有权制止并报告相关部门处理。5.土地恢复原状：承包期满后，甲方应按照合同约定将土地恢复原状，如有困难，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给村民个体或集体企业。2.农村土地流转，承包方将土地