两个单位互换房屋协议书

两个单位互换房屋协议书合同编号：__________协议书双方为明确双方在本次房屋互换过程中的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、互换房屋概述1.1甲方将甲方房屋交付给乙方使用，乙方将乙方房屋交付给甲方使用。1.2甲方房屋与乙方房屋的互换，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。1.3甲方、乙方应按照本协议约定的时间和方式完成房屋互换。二、互换房屋的条件2.1甲方房屋与乙方房屋的面积、结构、装修等应尽量保持一致。2.2甲方、乙方应在互换房屋前，向对方提供房屋的真实、完整、准确的信息。2.3甲方、乙方应对互换房屋进行必要的维修、保养，确保房屋在互换过程中符合居住条件。三、互换房屋的期限3.1甲方、乙方同意将房屋互换期限定为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本协议约定的互换期限内，甲方、乙方应按照约定使用对方房屋，并承担相应的费用。3.3互换期限届满后，甲方、乙方如需继续互换，应续签本协议。四、互换房屋的费用4.1甲方、乙方互换房屋过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等，由甲方、乙方各自承担。4.2甲方、乙方应在互换房屋前，向对方支付房屋押金，押金金额为人民币____元。互换期限届满后，双方无争议的，押金应全额退还。五、权利与义务5.1甲方、乙方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。5.2甲方、乙方在互换房屋期间，应妥善使用对方房屋及其附属设施，并承担因此产生的损失赔偿责任。5.3甲方、乙方在互换房屋期间，不得将房屋出租、转让或出借给第三方。5.4甲方、乙方应按照约定时间返回互换房屋，如因特殊情况不能按时返回，应提前通知对方并协商解决。六、违约责任6.1甲方、乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方、乙方应按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为人民币____元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证及产权清晰证明文件2.乙方房屋所有权证及产权清晰证明文件3.甲方房屋现状照片及附属设施清单4.乙方房屋现状照片及附属设施清单5.房屋押金支付凭证6.双方身份证明文件7.房屋互换协议书签字副本二、违约行为及认定：1.甲方、乙方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，构成违约。2.甲方、乙方未按照约定履行支付押金、承担相关费用的义务，构成违约。3.甲方、乙方在互换房屋期间，将房屋出租、转让或出借给第三方，构成违约。4.甲方、乙方在互换房屋期间，未妥善使用对方房屋及其附属设施，导致损失，构成违约。5.甲方、乙方提前终止互换协议，未按照约定办理房屋互换手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有甲方房屋的所有权人。2.乙方：指拥有乙方房屋的所有权人。3.房屋互换：指甲方与乙方相互交换房屋使用权的约定。4.互换期限：指双方约定将房屋互换的时间期限。5.押金：指甲方、乙方为确保履行本协议而支付给对方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方、乙方不按照约定时间交付房屋的情况，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.遇到甲方、乙方未按照约定履行支付押金、承担相关费用的义务，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.遇到甲方、乙方在互换房屋期间，将房屋出租、转让或出借给第三方的情况，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.遇到甲方、乙方在互换房屋期间，未妥善使用对方房屋及其附属设施，导致损失的情况，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.遇到甲方、乙方提前终止互换协议，未按照约定办理房屋互换手续的情况，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所