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文档简介
小区车位租赁合同充电桩合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):单位名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于__________________的小区车位的出租权,乙方需要租赁该小区车位用于充电桩的安装与运营,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________________,车位编号为__________________。1.2车位的尺寸、形状及使用范围等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每车位每月的租金为人民币(大写):________元整(小写):_________元。3.2租金支付方式为每月底前支付下个月的租金。3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。第四条充电桩的安装与运营4.1乙方有权在租赁的车位上安装及运营充电桩,但应确保充电桩的安装及运营符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应负责充电桩的日常维护与管理,确保充电桩的正常运营。4.3乙方不得在充电桩上进行任何形式的商业广告,不得将车位及充电桩用于其他用途。第五条权利与义务5.1甲方应保证车位的合法性,对车位的占有、使用、收益及处分权归甲方所有。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对车位的正常使用,不得无故干涉乙方的正常运营。5.3乙方应按约定支付租金,合理使用车位,并遵守小区的相关管理规定。5.4乙方在充电桩的安装与运营过程中,应遵守国家相关法律法规,确保充电桩的安全运营。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车位或影响乙方正常使用的,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________附件一:车位情况说明(车位的具体情况、尺寸、形状等详细信息)一、附件列表:1.车位情况说明车位的具体情况、尺寸、形状等详细信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位或影响乙方正常使用的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位出租权的一方。2.承租方:指租赁车位用于特定用途的一方。3.租金:指乙方支付给甲方的车位使用费。4.租赁期限:指双方约定的乙方使用车位的期限。5.充电桩:指用于新能源汽车充电的设备。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际面积与合同描述不符:解决方案:双方重新核实车位面积,并根据实际情况调整租金。2.乙方安装充电桩不符合国家标准:解决方案:乙方应按照国家标准进行改造,直至符合要求。3.甲方未能提供车位导致乙方无法正常运营:解决方案:甲方应承担相应的违约责任,并尽快提供车位。4.乙方未能按时支付租金:解决方案:乙方应在违约后五个工作日
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