两家合伙建房协议书

两家合伙建房协议书合同编号：__________协议书鉴于甲方和乙方均具有共同的投资建房的需求，为了共同投资、共享收益、共担风险，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、投资与合作方式2.1甲方出资人民币__________元，占项目总投资的__________%。2.2乙方出资人民币__________元，占项目总投资的__________%。2.3甲乙双方按照各自的出资比例，共同承担项目的投资风险和收益。2.4甲乙双方应按照约定的出资时间和金额，向项目投入资金。三、项目管理和决策3.1甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。3.2项目管理委员会由__________名成员组成，甲方委派__________名代表，乙方委派__________名代表。3.3项目管理委员会meetingsshallbeheldatleastonceevery__________todiscussand决定importantissuesrelatedtotheproject.Thedecisionmakingprocessshallbebasedontheprincipleofconsensus,andthevotingrightsshallbeproportionaltothecapitalcontributionofeachparty.3.4甲乙双方应按照约定的时间和方式，向项目管理委员会提交项目进展报告和财务报告。四、项目运营与收益分配4.1甲乙双方应按照约定的方式，共同参与项目的运营和管理。4.2项目的收益分配，按照甲乙双方的出资比例进行。4.3项目的利润分配方式如下：（1）项目净利润的__________%，用于偿还项目贷款和利息；（2）项目净利润的__________%，用于弥补项目运营成本和费用；（3）项目净利润的__________%，作为甲乙双方的投资回报；（4）项目净利润的__________%，用于项目的再投资和扩大经营。五、项目终止和退出机制5.1在项目运营期间，如遇不可抗力因素，导致项目无法继续运营，甲乙双方可以协商终止项目。5.2在项目运营期间，甲乙双方任意一方要求退出项目，应提前__________个月书面通知对方。5.3甲乙双方退出项目时，应按照出资比例，退还对方的投资。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述项目名称证明文件项目地点证明文件项目规模证明文件项目投资估算证明文件2.投资与合作方式甲方出资证明文件乙方出资证明文件投资风险和收益分配方案3.项目管理和决策项目管理委员会组成证明文件项目管理委员会会议记录4.项目运营与收益分配项目运营管理方案收益分配方案5.项目终止和退出机制项目终止协议退出机制详细说明6.争议解决争议解决方式说明7.其他约定签字盖章的原始文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间和金额投入资金2.未按约定参与项目管理和决策3.未按约定分配收益4.未按约定终止或退出项目5.未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，即发起合同的一方。2.乙方：指合同中的第二方，即接受合同的一方。3.出资：指合同双方按照约定向项目投入的资金。4.投资风险：指投资过程中可能面临的风险和损失。5.收益分配：指项目盈利后，按照约定分配给合同双方的利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金投入不及时提前约定严格的资金投入时间和金额，违约者承担相应责任。2.项目管理混乱建立明确的项目管理机制和沟通渠道，定期召开管理会议。3.收益分配不均按照出资比例进行收益分配，确保公平合理。4.项目终止或退出纠纷在合同中明确项目终止和退出的条件和程序，避免纠纷。5.争议解决困难选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼