租赁合同台账表格模板

租赁合同台账表格模板合同编号：__________租赁合同台账表格模板甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租的租赁物名称、数量、规格和质量如下：（此处列明租赁物的详细信息，如家具、设备、房屋等）1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用功能，且不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第四条租赁物的使用、保管和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途；4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物被盗、损坏或者其他损失；4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致；5.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。2.乙方未按约定支付租金的。3.乙方未按约定使用、保管或维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同的。5.任何一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：解决办法：甲方应按时交付租赁物，如发生迟延，应承担违约责任。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照约定及时支付租金，如发生支付纠纷，可协商解决或依法解决。3.租赁物损坏或损失：解决办法：乙方应妥善保管租赁物，如发生损坏或损失，应承担维修或赔偿责任。4.合同变更或解除纠纷：解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方并协商一致。五、所有应用场景：1.房屋租赁：适用于房东出租房屋给租客的场景。2.设备租赁：适用于企业或个人租赁各类设备，如办公设备、建