全新店铺凭租合同

全新店铺凭租合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，租赁物现状及用途详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的目的为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏租赁物。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物上进行任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物的质量不符合约定的，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件一：租赁物现状及用途描述（在此处附上租赁物的现状及用途详细描述）附件二：租赁物照片（在此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.租赁物现状及用途描述2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物的质量不符合约定的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任。3.双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。2.租金支付滞纳金：乙方逾期未支付租金的，应支付应付租金的逾期付款违约金。3.提前解除合同：乙方或甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付因此造成的损失。4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.全新店铺租赁：适用于店铺经营者租赁全新店铺开展业