贷款房屋装修合同范本

贷款房屋装修合同范本合同编号：__________贷款房屋装修合同甲方（贷款方）：乙方（借款方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供贷款用于房屋装修的事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款，用于乙方房屋的装修。1.2乙方承诺，贷款资金仅用于房屋装修，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按约定的还款方式和还款期限按时还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2乙方应按约定的还款方式支付利息。第四条还款方式4.1乙方应按月等额本息的方式还款。4.2每月还款金额为：贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数1]。4.3乙方应每月____日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。第五条担保措施5.1乙方以其自有房屋作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2乙方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。5.3乙方应保证抵押房屋的价值不低于贷款金额。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2乙方未按约定还款的，甲方有权采取一切合法手段追讨债务，包括但不限于诉讼手段。6.3甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：__________一、附件列表：1.贷款合同文本2.房屋抵押登记证明3.贷款用途证明文件4.借款人身份证明5.贷款人授权书6.还款计划表7.担保协议8.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于合同约定的房屋装修，而是挪作他用。2.未按约定还款：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时还款。3.抵押物价值不足：抵押物的价值低于贷款金额，影响贷款的担保作用。4.未办理抵押登记：借款人未按照法律规定办理抵押登记手续，使抵押权未能设立。5.提前还款：借款人在合同约定的还款期限未到时，提前要求还款。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。4.抵押登记：将抵押权设立在不动产登记簿上的行为。5.贷款：借款人向贷款人提出的、要求支付一定数额的货币，并按约定的期限和方式还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人未按约定时间发放贷款。解决办法：借款人可与贷款人协商，要求其按时发放贷款；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可提前收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。3.问题：抵押物价值下降，影响贷款的担保作用。解决办法：借款人可提供额外的担保，或增加抵押物的价值。4.问题：借款人未办理抵押登记手续。解决办法：借款人应尽快办理