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文档简介
装修工程保修服务协议书合同编号:__________第一条保修范围与期限1.1保修范围:本协议适用于乙方施工的工程,包括土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。1.2保修期限:自工程竣工验收合格之日起,保修期限为____年。第二条保修内容与标准2.1保修内容:乙方应按照约定的施工标准、材料品牌及质量要求,对工程进行保修。保修内容包括但不仅限于:(1)结构安全:主体结构、承重结构、围护结构的可靠性与安全性;(2)使用功能:给排水、供电、暖通、消防等系统的正常运行;(3)外观质量:墙面、地面、天花板等表面的平整度、色泽、纹理等;(4)防水层:屋面、卫生间、厨房等区域的防水效果;(5)其他:合同约定的其他保修内容。2.2保修标准:乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行保修。如国家或行业标准、规范发生变更,乙方应相应调整保修标准。第三条保修费用3.1保修费用承担:在保修期限内,因乙方施工原因导致的工程质量问题,乙方应承担保修费用。3.2保修费用支付:乙方在接到甲方维修通知后,应在____小时内派员到现场进行核实。经确认属乙方责任范围内的保修项目,乙方应在____小时内制定维修方案,并在____小时内完成维修。保修费用支付方式如下:(1)保修费用=维修工程量×维修工程单价;(2)维修工程单价=原工程相同部位工程单价;(3)维修工程量及单价由乙方根据实际情况确定,并报甲方备案。第四条保修服务流程4.1甲方发现工程质量问题,应及时通知乙方;4.2乙方接到通知后,应在____小时内派员到现场进行核实;4.3乙方经核实确认属乙方责任范围内的保修项目,应在____小时内制定维修方案,并在____小时内完成维修;4.4保修完成后,甲方应对维修质量进行验收。如验收合格,甲方应在验收合格后____日内支付保修费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成保修服务的,应向甲方支付违约金,违约金为保修费用的____%;5.2甲方未按约定支付保修费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为保修费用的____%。第六条争议解决本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至保修期限届满之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程竣工验收报告2.施工图纸及设计文件3.材料合格证及检测报告4.施工合同5.保修服务记录表6.维修工程量及单价明细表7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定完成保修服务:包括但不限于维修工程量不足、维修质量不符合标准、维修时间超期等。2.甲方未按约定支付保修费用:包括但不限于迟延支付、拒绝支付、少付或不付等。3.甲方未按约定通知乙方:包括但不限于迟延通知、未通知或通知不明确等。4.乙方未按约定派员核实:包括但不限于未派员或派员迟延、核实结果不真实等。三、法律名词及解释:1.保修期限:自工程竣工验收合格之日起,至约定的保修期限届满之日。2.保修内容:包括结构安全、使用功能、外观质量、防水层等合同约定的保修内容。3.保修标准:按照国家及行业相关标准、规范进行保修。4.违约金:违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金:未按约定时间支付保修费用的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:保修费用支付争议解决办法:按照本协议约定的保修费用支付方式进行计算和支付。2.问题:维修工程量及单价争议解决办法:由乙方根据实际情况确定维修工程量及单价,并报甲方备案。3.问题:违约行为认定争议解决办法:按照本协议约定的违约行为及认定进行认定。4.问题:争议解决方式争议解决办法:协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.适用于各类房屋建筑工程的装修工程保修服务。2.
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