2024店铺合作协议合同范本

2024店铺合作协议合同范本合同编号：__________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为店铺的所有人，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方要求，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。4.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营，维护店铺的正常秩序。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺具备租赁条件，提供乙方合法使用的店铺。5.2甲方应负责店铺的公共设施维护，保证店铺的水电供应。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式及时支付租金。6.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.店铺所有权证明文件

4.店铺平面图

5.店铺管理规范

6.租赁合同续约申请

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的付款日期前支付租金。

2.乙方擅自改变店铺结构和设施：未经甲方同意，对店铺进行结构性改动或安装新的设施。

3.甲方未按约定提供店铺：未在协议规定的时间内提供店铺或店铺不符合租赁条件。

4.甲方未保证店铺的水电供应：因甲方原因导致店铺水电供应中断或不足。三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.营业执照：企业法人营业执照，是企业合法开展经营活动的凭证。

3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给守约方的一种经济赔偿。

4.滞纳金：逾期支付款项的一方，按照约定向另一方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，协商解决违约问题。如协商不成，可依据合同约定收取滞纳金，或解除合同并索赔违约金。

2.乙方擅自改变店铺结构和设施：要求乙方立即停止违法行为，恢复店铺原状。如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

3.甲方未按约定提供店铺：要求甲方按时提供店铺，并承担因延迟提供导致的乙方损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方未保证店铺的水电供应：要求甲方保证店铺水电供应，如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付因此造成的损失。