2024建筑消防设施维护保养合同

2024建筑消防设施维护保养合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：一、维护保养项目及内容1.2乙方应当按照消防法律法规和技术标准的要求，对消防设施进行定期检查、保养、维修和更换，确保消防设施的可靠性。1.3乙方应当建立健全消防设施维护保养档案，记录消防设施的检查、保养、维修和更换情况，并及时向甲方报告。二、维护保养期限及次数2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）每月对消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等进行检查、保养一次；（2）每季度对消防设施进行全面的检查、保养一次；（3）每年对消防设施进行一次全面的功能测试和性能检测。三、维护保养费用及支付方式3.1乙方应当按照甲方提供的维护保养项目、内容、次数等要求，计算维护保养费用。维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应当按照乙方提供的维护保养费用，及时支付给乙方。支付方式为：____。3.3乙方提供正式发票给甲方。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维护保养任务的，应当承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应当承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑消防设施维护保养计划书

2.建筑消防设施检查记录表

3.建筑消防设施保养记录表

4.建筑消防设施维修更换记录表

5.建筑消防设施维护保养费用预算表

6.建筑消防设施维护保养合同履行证明文件

7.建筑消防设施性能检测报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维护保养任务的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定质量要求完成维护保养任务的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供维护保养所需资料、设备等的，属于违约行为。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护保养过程中，发现消防设施存在故障或损坏，需要更换零部件。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并书面提交更换零部件的报价和维修方案，经甲方确认后进行更换。2.问题：甲方未能按时支付维护保养费用。

解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，甲方在合理期限内仍不支付的，乙方有权暂停合同的履行。3.问题：在维护保养过程中，发生不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物、构筑物的消防设施维护保养。

2.适用于公共聚集场所、公共场所的消防设施维护保养。

3.适用于企事业单位、