2024广场场地租赁合同协议

2024广场场地租赁合同协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。4.2甲方应在租赁期间负责租赁场地的管理和维护，确保租赁场地的环境和设施符合乙方正常使用的需要。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁场地，爱护设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明文件

3.租赁场地现状照片或视频资料

4.租赁场地设施清单及维护记录

5.租赁场地安全检查报告

6.乙方财务报表

7.乙方租赁用途的详细计划书或商业计划

8.双方签署的租赁合同及其修正案

9.其他与租赁场地、租赁用途相关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付租赁场地或交付的场地不符合约定。

2.甲方未能履行对租赁场地的维护和管理义务。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动或向乙方收取额外费用。

4.乙方未能按约定用途使用租赁场地，或擅自改变租赁用途。

5.乙方未能按时支付租金或滞纳金。

6.乙方在租赁期间进行违法经营活动。

7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.租赁合同：一方（出租方）将物品交付另一方（承租方）使用，另一方支付租金的合同。

3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。

4.租赁期限：租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。

5.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。

6.滞纳金：逾期支付租金应当支付的违约金。

7.租赁用途：乙方在租赁场地拟进行的经营或活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或场地不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付符合约定的场地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或收取额外费用。

解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉和要求，并要求甲方退还额外费用。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变租赁用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未能按时支付租金或滞纳金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。5.问题：乙方在租赁期间进行违法经营活动。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：

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