2024建筑工程谈判

2024建筑工程谈判合同编号：__________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程承包商，双方为了共同完成工程项目，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成本合同项下的工程。工程竣工后，甲方应按照本合同约定支付乙方工程款。2.2乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3乙方报价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等一切与工程相关的费用。2.4乙方应保证其报价的准确性，如因乙方报价错误导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照甲方提供的工程设计要求、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证工程的安全，严格按照国家关于安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方应保证其施工过程中所使用的材料、设备等符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。3.5乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的各类资料、文件，并保证其真实、完整、有效。四、合同支付4.1本合同价款支付方式如下：（1）甲方在合同签订后支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方应按照甲方要求，开具合法的发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×1%。5.2乙方未按照约定要求施工，导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担由此产生的费用。5.3乙方提供的材料、设备等不符合国家相关质量标准，导致工程质量不合格的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担由此产生的费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.安全生产规章制度

6.质量检验标准

7.材料设备合格证明

8.合同变更协议

9.工程验收报告

10.付款凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定要求施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方提供的材料、设备等不符合国家相关质量标准，导致工程质量不合格，视为违约。

4.乙方未按照甲方要求提供相关资料、文件，视为违约。

5.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目业主。

2.乙方：指工程承包商。

3.工程：指合同约定的建设项目。

4.合同价款：指乙方完成工程所需的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.质保金：指作为工程质量保证的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的费用。

3.材料设备不合格：乙方应立即更换不合格材料设备，并提供合法的合格证明。

4.合同价款支付纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同履行过程中发生争议：通过友好协