2024地面车位租赁协议

2024地面车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车位描述1.1甲方出租的车位位于__________，共计__________个。1.2车位的尺寸、使用性质及配套设施等具体情况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得将车位转租、转借或用作其他用途。4.2乙方应遵守车位所在地的物业管理规定，服从管理人员的管理，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3车位使用过程中产生的费用，如停车费、维修费等，由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致车位设施损坏的，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位地理位置示意图2.车位尺寸及配套设施说明3.物业管理规定4.停车费收费标准5.维修费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除协议未按时修复损坏设施2.乙方违约行为：提前解除协议未按时支付租金将车位转租、转借或用作其他用途未遵守物业管理规定3.违约行为认定：提前解除协议：双方均需支付一个月租金作为违约金未按时修复设施：甲方需承担修复费用未按时支付租金：乙方需支付滞纳金转租、转借或用作其他用途：甲方有权要求乙方承担相应责任未遵守物业管理规定：乙方应承担相应违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的一方2.承租方：指租赁车位并有权使用的一方3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.物业管理规定：指车位所在地的管理规定6.违约金：指一方违反协议约定所需支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用争议：遇到车位使用争议时，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.设施损坏维修：若车位设施损坏，甲方应及时修复，并承担修复费用。若乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.租金支付滞纳：乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方有权根据实际情况追讨欠款。4.转租、转借问题：乙方不得将车位转租、转借或用作其他用途。一旦发现，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租地面车位2.车位租赁期限为一年，可续租3