2024建筑工程主体承包合同范本

2024建筑工程主体承包合同范本合同编号：__________鉴于甲方为实施某项建筑工程，需要聘请专业承包商承担主体工程施工；鉴于乙方具备主体工程施工的资质和技术力量，愿意承揽该工程；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后__________天内予以审核确认。2.3乙方应按照甲方确认的工程预算和工程进度，分期向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________天内予以审核确认并支付。2.4工程竣工后，乙方应按照合同约定向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后__________天内予以审核确认。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：____________________3.2工程预计竣工日期：____________________3.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前__________天向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第四条乙方义务4.1按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成工程主体的施工。4.2严格按照国家有关法律法规、规范标准和甲方要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制。4.3负责工程现场的管理和协调，确保施工顺利进行。4.4负责工程资料的整理和归档。4.5工程竣工后，按照甲方要求进行工程保修。第五条甲方义务5.1按照合同约定提供施工图纸和技术要求，及时提供乙方所需的施工材料、设备等。5.2按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。5.3协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。5.4负责工程项目的投资控制和质量管理。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比率（日违约金比率为本合同额的千分之一）。6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，应立即协商解决，可以部分或全部解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸和技术要求2.施工材料、设备清单3.工程预算报表4.工程进度款支付凭证5.工程竣工结算报告6.工程保修协议7.甲方投资控制和质量管理的规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，认定标准为工程进度严重滞后于计划进度，且未按照约定时间提交延期申请。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款，认定标准为甲方在收到乙方提交的进度款申请后，未在约定的时间内予以审核确认并支付。3.双方因不可抗力原因导致合同无法履行，认定标准为国家法律法规规定的不可抗力情形。三、法律名词及解释：1.主体工程施工：指建筑物的地下结构、主体结构、屋面、墙面等施工。2.工程预算：指根据施工图纸和技术要求，对工程所需材料、设备、人工等费用进行预测的报表。3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的工程价款。4.工程竣工结算：指工程竣工后，双方按照实际完成工程量，对合同总价进行调整并支付的价款。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度严重滞后：乙方应立即组织人员加大施工力度，并与甲方沟通，制定合理的延期计划。2.甲方支付进度款滞后：乙方可与甲方沟通，催促甲方尽快支付进度款，确保工程顺利进行。3.工程质量问题：乙方应立即整改，并及时向甲方报告整改情况，直至达到合同约定的质量标准。4.施工过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工