2024个人商铺出租合同范本

2024个人商铺出租合同范本合同编号：__________合同双方：出租方：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________5.营业执照号：______________________6.税务登记号：______________________承租方：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________5.身份证号：______________________鉴于出租方拥有上述地址的商铺，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述商铺，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺位于______________________，商铺面积为______________________平方米。1.2商铺现状：______________________1.3商铺用途：______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______________________年，自______________________起至______________________止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______________________元，每年共计______________________元。3.2承租方应在每月______________________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______________________。第四条押金4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金______________________元。4.2租赁期满后，承租方按约定退还商铺，出租方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修，确保商铺的安全和使用功能。5.2承租方负责商铺内部装修及设施设备的维护，确保商铺的正常经营。第六条保险6.1承租方应依法办理商铺的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方承担保险责任。第七条商铺的使用和管理7.1承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。7.2承租方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。7.3承租方应负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的环境整洁。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供商铺，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并收回商铺。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.出租方的营业执照复印件

2.出租方的税务登记复印件

3.承租方的身份证复印件

4.商铺的房产证复印件

5.商铺的保险单复印件

6.商铺的内部装修设计图纸二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供商铺，造成承租方损失的，属于出租方违约。

2.承租方未按约定支付租金，属于承租方违约。

3.双方未按约定使用商铺，导致合同无法履行，双方均属于违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。

2.租金支付纠纷：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.商铺用途改变：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

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