2024合法抵押借款合同范文

2024合法抵押借款合同范文合同编号：__________合同各方：贷款方：

名称：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]借款方：

名称：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]鉴于贷款方同意向借款方提供一笔贷款，并且借款方同意按照本合同的条款和条件还款，双方达成如下协议：第二条贷款期限

2.1贷款期限为[具体期限]个月，自贷款方放款之日起计算。第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率为[年利率]%，按月计息。

3.2借款方应按月还款，每月还款金额为[还款金额]元，还款日期为每月的[还款日期]。

3.3借款方未能按时还款的，贷款方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[滞纳金利率]%。第四条抵押物

4.1借款方同意将其名下的[抵押物描述]作为本合同的抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。

4.2借款方应向贷款方提供合法有效的抵押物权属证明，并办理抵押登记手续。第五条担保

5.1借款方同意以其全部资产对贷款金额进行担保。

5.2借款方还应提供[担保人姓名]作为担保人，担保人对贷款金额承担连带责任。第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何修改、变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2借款方提前还款的，应支付贷款方相应的违约金，违约金金额为[违约金金额]元。7.2借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方支付违约金。第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款

9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款金额全部偿还完毕之日终止。贷款方（甲方）：________________借款方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.借款方的身份证明文件

2.贷款方的营业执照副本

3.抵押物的权属证明文件

4.抵押物的评估报告

5.担保人的身份证明文件

6.还款计划表

7.贷款金额的放款凭证

8.合同的变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：

1.未能按时还款：借款方未按照合同约定的还款日期和金额还款。

2.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方在签订合同时或履行合同过程中提供虚假信息或故意隐瞒影响贷款决策的重要事实。

3.提前还款的违约金支付：借款方提前还款未按照合同约定支付相应的违约金。

4.未能履行担保责任：担保人未能按照合同约定履行连带担保责任。三、法律名词及解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构。

2.借款方：指接受贷款的个人或机构。

3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。

4.担保人：指为借款方的贷款提供连带责任担保的个人或机构。

5.违约金：指借款方因违约行为而需支付给贷款方的金钱赔偿。

6.抵押登记手续：指将抵押权依法登记在抵押物上的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款方未能按时还款。

解决办法：贷款方应立即与借款方沟通，催收未还款项，必要时可采取法律手段追讨贷款。

2.问题：借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

解决办法：贷款方应立即与借款方沟通，要求其解释并提供真实信息。如构成违约，贷款方有权解除合同并追究违约责任。

3.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款金额。

解决办法：贷款方应要求借款方提供额外的担保措施，如提供更多的抵押物或增补担保人。五、所有应用场景：

1.个人消费贷款：借款方为个人，贷款方为银行，用于满足个人的消费需求。

2.企业经营贷款：借款方为企事业单位，贷款方为银行，用于企业的经营资金周转。

3.房产抵押贷款：借款方为房产所有者，贷款方为银行，以房产作为抵押