2024天津房屋装修合同

2024天津房屋装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1.1甲方房屋坐落于天津市__________区__________路__________号，房屋结构__________，建筑面积__________平方米。1.2乙方根据甲方要求，对甲方房屋进行装修，装修内容主要包括：__________、__________、__________等。1.3装修工程预算金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.4装修工程工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。二、装修工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修工程质量。2.2装修工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.3乙方在保修期内对装修工程出现的质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。三、合同价款及支付方式3.1甲方按照双方约定的进度，向乙方支付合同价款。3.2甲方支付合同价款时，应提供正规发票。3.3双方约定，合同价款支付方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后__________日内向乙方支付预付款人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）进度款：甲方按照乙方提交的进度报告，每月支付进度款人民币__________元整（大写：__________元整）；（3）竣工款：乙方工程竣工后，甲方支付剩余合同价款。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×日违约金比率（日违约金比率不得超过__________%）。4.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付价款×日违约金比率（日违约金比率不得超过__________%）。4.3乙方未按照约定质量标准完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。6.2乙方应按照甲方要求保护房屋及设施，如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3双方应按照国家和地方的相关政策、法规履行合同，共同维护双方的合法权益。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2双方同意，合同生效后，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.3合同期满后，乙方应按照约定时间撤离施工现场，并将房屋恢复原状。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.装修设计方案2.装修工程预算表3.施工进度计划4.甲方提供的材料及设备清单5.乙方施工人员名单及资质证明6.双方约定的其他文件一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修工程预算表

3.施工进度计划

4.甲方提供的材料及设备清单

5.乙方施工人员名单及资质证明

6.双方约定的其他文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定质量标准完成装修工程的，认定为违约行为。

4.乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成安全事故的，认定为违约行为。

5.乙方在施工过程中损坏甲方房屋及设施，造成损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的一系列法律规范。

2.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律规范。

3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范。

4.违约金：是指违约方按照约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。

5.装修工程质量保修期：是指装修工程竣工验收合格之日起，乙方对装修工程出现的质量问题负责修复的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度延误：双方应积极沟通，协商调整施工计划，必要时甲方可以要求乙方支付违约金。

2.甲方支付价款延误：甲方应及时支付合同价款，违约金按照约定计算。

3.乙方施工质量不达标：甲方可以要求乙方重新施工，并要求乙方承担由此产生的费用。

4.安全事故发生：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并承担全部责任。

5.房屋及设施损坏：乙方应承担赔偿责任，必要时双方可协商修复方案及赔偿金额。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为装修施工单位的情况。