2024地下室租用协议VIP

2024地下室租用协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：_________________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：_________________________第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的地下室出租给承租方使用，地下室的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租用，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定退还地下室，出租方在验收合格后，应在__个工作日内退还承租方已支付的押金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按约定退还地下室，出租方在验收合格后，应在__个工作日内退还承租方已支付的押金。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证地下室在租赁期间符合约定的使用条件；（2）负责地下室的维护、维修，确保地下室安全可靠；（3）不得干涉承租方的正常使用；（4）法律法规规定的其他权利义务。5.2承租方权利义务：（1）按照约定的用途使用地下室；（2）妥善保管地下室内的设施，如有损坏，承担相应的维修费用；（3）不得将地下室转租、转借给第三方；（4）法律法规规定的其他权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________法定代表人/负责人（签名）：_______________法定代表人/负责人（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有权及使用权证明2.地下室位置、面积、设施等详细信息3.租赁期限协议4.租金支付证明5.押金支付证明6.维修费用支付证明7.违约金支付证明8.法律名词及解释清单9.执行中遇到的问题及解决办法清单二、违约行为及认定：1.出租方违反租赁合同约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的行为。2.承租方未按照约定的用途使用地下室，或未妥善保管地下室内的设施，导致合同无法履行或造成出租方损失的行为。3.出租方未按照约定的时间、地点交付地下室，或地下室不符合约定的使用条件，导致承租方损失的行为。4.承租方未按照约定的时间、金额支付租金、押金、维修费用等，导致合同无法履行或造成出租方损失的行为。5.双方因履行本协议发生争议，无法通过友好协商解决的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权及使用权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用地下室的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用地下室的时间长度。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的地下室使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.地下室：指位于____市____区____街道____号的地下室，具体位置、面积、设施等详见附件一。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：发现问题后，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。2.租金支付延迟：承租方应按照约定的时间、金额支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁期满后的续租问题：如需续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租用地下室作为办公场所。2.个人或企业租用地下室作为仓储空间。3.个人或企业租