2024建设工程管理承包合同

2024建设工程管理承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权，并需对该项目的质量、安全、进度和投资控制等负责；乙方具备相应资质和能力，愿意承担该项目的建设管理工作，并保证项目的顺利完成。双方经协商一致，特订立本承包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同范围和内容2.1乙方承担该工程的建设管理工作，包括但不限于：（1）负责工程建设的质量、安全、进度和投资控制；（2）负责工程款的支付和结算；（3）负责与设计、施工、监理等各方的沟通协调；（4）协助甲方办理工程相关的审批、验收等手续；（5）负责工程资料的收集、整理和归档。2.2乙方应按照甲方的要求，提供项目管理团队，并确保项目管理团队的专业素质和能力。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的建设管理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照甲方批准的工程投资预算，合理控制工程投资，如有超出部分，乙方应承担相应责任。3.3乙方应按照合同约定，按时提交工程进度款申请，甲方按照实际完成工程量进行支付。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。4.2乙方应确保工程按照合同约定的工期完成，如有延期，乙方应承担相应违约责任。第五条质量标准5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准要求。5.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按约定完成工程，甲方有权按约定扣除乙方相应的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（发包方）资质证明文件

2.乙方（承包方）资质证明文件

3.工程设计文件

4.工程预算文件

5.工程进度计划

6.工程验收标准和方法

7.项目管理团队人员名单和资质证明

8.保密协议

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未能按约定完成工程，包括但不限于延期、质量不达标等。

2.乙方未按照甲方批准的工程投资预算进行控制，导致投资超出。

3.乙方未按照合同约定提供项目管理团队，或项目管理团队不具备相应能力。

4.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。

5.甲方未按照约定支付工程进度款。

6.甲方未按照约定提供工程所需的必要条件。三、法律名词及解释：

1.发包方：指具有工程所有权和决策权的甲方。

2.承包方：指具备相应资质和能力，承担工程建设管理工作的乙方。

3.建设管理费：指乙方为完成工程管理所发生的全部费用。

4.工程投资预算：指甲方批准的建设工程项目的投资控制额度。

5.项目管理团队：指乙方为实现工程目标而组建的管理团队。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：提前沟通，调整进度计划，必要时签订补充协议。

2.投资超出预算：严格控制工程投资，优化设计方案，合理调整预算。

3.项目管理团队能力不足：及时补充具有相应资质和经验的管理人员。

4.泄露商业秘密：加强信息安全意识，签订保密协议，加强监督检查。

5.甲方支付进度款不及时：加强与甲方的沟通协调，确保进度款按时支付。

6.甲方未提供必要条件：甲方应及时提供工程所需的必要条件，保障工程顺利进行。五、所有应用场景：

1.建