2024征地合同范本

2024征地合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方依法征收乙方土地事宜，达成如下协议：一、征收土地基本情况1.1征收土地位置：__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）；1.2征收土地面积：总面积__________平方米（其中：耕地__________平方米，非耕地__________平方米）；1.3征收土地用途：__________（详细用途应符合国家和地方土地利用规划和城乡规划）；1.4征收土地涉及人口：涉及乙方户籍人口__________人，实际居住人口__________人。二、征收土地补偿标准2.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，土地补偿费的标准为每平方米__________元；2.2安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，安置补助费的标准为每平方米__________元；2.3地上附着物和青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，地上附着物和青苗补偿费的标准为每平方米__________元；2.4社会保障费用：按照《中华人民共和国物权法》规定，为保障乙方被征收人的基本生活，甲方应支付乙方社会保障费用，具体标准和使用办法由双方协商确定。三、征收土地补偿支付方式3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用等一次性支付给乙方；3.2甲方支付给乙方的各项补偿费用，应当直接支付到乙方指定的账户，并出具相关支付凭证；3.3乙方应按照甲方要求，提供相关证明材料，以便甲方办理补偿费用支付手续。四、土地征收程序4.1甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，办理土地征收审批手续；4.2甲方在取得土地征收批准文件后，应及时通知乙方，并与乙方签订本协议；4.3甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方交付征收土地范围内的房屋、建筑物、构筑物等地上附着物；4.4乙方应在本协议签订之日起__________日内，搬离征收土地范围内的一切财物，并将土地交付给甲方。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的期限和标准支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为应支付补偿费用的__________%；5.2乙方未按照本协议约定的期限和标准交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为应交付土地价值的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.被征收人户籍证明3.地上附着物清单4.青苗补偿明细表5.征收土地用途批准文件6.社会保障费用相关文件7.补偿费用支付凭证8.土地交付确认书9.房屋、建筑物、构筑物等相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限和标准支付补偿费用，视为违约。2.乙方未按约定期限和标准交付土地，视为违约。3.甲方未办理土地征收审批手续，视为违约。4.甲方未交付征收土地范围内的房屋、建筑物、构筑物等地上附着物，视为违约。5.乙方未搬离征收土地范围内的一切财物，视为违约。三、法律名词及解释：1.征地：指国家、集体或者私人依照法律规定的程序和条件，取得农民集体所有的土地使用权的行为。2.土地补偿费：指因征地而给予土地所有者或者使用者的经济补偿。3.安置补助费：指因征地而给予土地所有者或者使用者的额外经济补偿。4.地上附着物和青苗补偿费：指因征地而给予土地所有者或者使用者的地上附着物和青苗损失的补偿。5.社会保障费用：指为保障被征地人的基本生活而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付补偿费用。解决办法：乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定交付土地。解决办法：甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.问题：征收土地用途发生变化。解决办法：双方应重新协商签订补充协议，调整补偿费用等相关事项。4.问题：地上附着物和青苗补偿标准争