2024建筑工程业主支付担保合同书

2024建筑工程业主支付担保合同书合同编号：__________合同各方：1.担保人：地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.业主：地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）3.承包商：地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于：2.担保人愿意为承包商在主合同项下的履行提供担保；3.业主同意接受担保人提供的担保；第一条担保范围1.1担保人担保承包商在主合同项下应履行的合同义务，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等；1.2担保人对承包商在主合同项下的债务承担连带责任；1.3担保人对承包商在主合同项下的违约行为承担相应的赔偿责任。第二条担保方式2.1担保人提供全额担保，即担保金额等于承包商在主合同项下的债务金额；2.2担保人以其自有资产为担保，包括但不限于房产、土地、设备、资金等；2.3担保人应按照业主的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。第三条担保期限3.1本担保合同的期限与主合同相同，自主合同生效之日起至主合同履行完毕之日止；3.2如主合同提前终止，担保合同相应提前终止。第四条担保人的权利义务4.1担保人应确保承包商按照主合同的约定履行合同义务；4.2担保人应承担承包商在主合同项下的债务；4.3担保人应按照业主的要求，提供相应的担保措施，并保证担保措施的有效性；4.4担保人应承担因担保行为而产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费、登记费等。第五条业主的权利义务5.1业主应按照主合同的约定支付工程款；5.2业主应在担保人履行担保义务的前提下，向承包商支付工程款；5.3业主应在主合同约定的期限内完成工程款的支付；5.4业主应在担保人未履行担保义务的情况下，向担保人主张权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2担保人未履行担保义务的，业主有权向担保人主张违约责任；6.3承包商未履行主合同义务的，业主有权向担保人主张违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。担保人（盖章）：业主（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（主合同）2.担保人自有资产证明文件3.担保措施的有效性证明文件4.业主支付工程款的银行转账记录5.承包商履行主合同义务的工程进度报告6.担保人履行担保义务的相关法律文件7.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.担保人未履行担保义务：包括未按约定提供担保措施，或提供的担保措施无效。2.承包商未履行主合同义务：包括工程质量不达标、工程进度严重滞后、工程安全存在隐患等。3.业主未按约定支付工程款：包括延迟支付、部分支付或未支付。4.违约行为的认定：根据主合同及担保合同的约定，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.担保人：指在本合同中为承包商提供担保的一方。2.业主：指在本合同中接受担保并提供工程的一方。3.承包商：指在本合同中承担建筑工程施工的一方。4.主合同：指业主与承包商签订的《建筑工程合同》。5.担保合同：指担保人为承包商在主合同项下的履行提供担保的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包商工程进度严重滞后：业主有权根据合同约定要求承包商支付违约金或解除合同。2.工程质量不达标：业主有权要求承包商进行整改或重新施工，并承担相应费用。3.担保人提供的担保措施无效：业主有权要求担保人重新提供有效的担保措施，或要求赔偿因此造成的损失。4.业主延迟支付工程款：担保人可以要求业主支付违约金，或要求延长工程期限。5.双方发生争议：可通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工过程中，承包商因资金问题导致工程进