房产转让税费协议书

房产转让税费协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息1.1.1名称/姓名：__________1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2合同乙方（受让方）信息1.2.1名称/姓名：__________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________第二章：房产转让基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产坐落位置：__________2.1.2房产证号：__________2.1.3建筑面积：__________2.1.4用途：__________2.1.5权属状态：__________第三章：税费承担与支付3.1税费承担3.1.1甲方应承担的税费3.1.1.1契税3.1.1.2土地增值税3.1.1.3其他税费：__________3.1.2乙方应承担的税费3.1.2.1契税3.1.2.2其他税费：__________3.2税费支付3.2.1甲方应支付的税费金额：__________3.2.2乙方应支付的税费金额：__________3.2.3税费支付时间：__________3.2.4税费支付方式：__________第四章：合同履行4.1合同生效4.1.1合同签署之日起生效。4.2合同履行期限4.2.1合同履行期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.3合同解除4.3.1合同因不可抗力无法履行时，双方均有权解除合同。4.3.2合同因一方违约导致无法履行时，另一方有权解除合同。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为：__________5.1.2甲方提供虚假信息导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金金额为：__________5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照约定时间支付税费，应向甲方支付违约金，违约金金额为：__________5.2.2乙方提供虚假信息导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金金额为：__________以上是房产转让税费协议书的第一章至第五章，后续章节将根据需要继续撰写。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2任何一方要求变更合同，应提前__________日通知对方，并说明变更理由。6.1.3变更后的合同条款对双方具有同等约束力。6.2合同解除6.2.1双方协商一致可以解除合同。6.2.2合同因不可抗力无法履行时，双方均有权解除合同。6.2.3合同因一方违约导致无法履行时，另一方有权解除合同。6.2.4合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍然有效，双方应继续履行。第八章：保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。8.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。8.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。8.4保密义务不适用于下列情形：8.4.1依据法律规定或政府主管部门要求披露的。8.4.2已为公众所知的非因违反本合同所致。8.4.3双方事先书面同意披露的。第九章：通知与送达9.1双方因履行合同所发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方。9.2通知、函件等应按照以下方式送达：9.2.1直接送达：当面递交或邮寄至对方通讯地址。9.2.2电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。9.2.3其他送达方式：__________9.3通知、函件等送达时间以送达方式所确定的时间为准。第十章：其他条款10.1合同的附件及补充协议10.1.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2附件及补充协议包括但不限于：房产证复印件、身份证明文件、授权委托书等。10.2合同的完整性10.2.1本合同包括附件及补充协议，构成双方之间关于房产转让税费的完整协议。10.2.2双方确认，本合同取代了双方之前关于房产转让税费的所有口头或书面协议。10.3合同的修改与补充10.3.1本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3.2任何一方不得单方面修改或补充合同。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4.2如需转让，应保证受让人具备履行本合同的能力，并经对方书面同意。10.5合同的适用法律10.5.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.5.2双方在此确认，已充分了解并同意本合同的内容，自愿签订本合同。以上是房产转让税费协议书的第六章至第十章，后续章节将根据需要继续撰写。第十一章：房产交付11.1交付时间和方式11.1.1甲方应于合同生效后__________日内将房产交付给乙方。11.1.2交付方式为实物交付，包括钥匙、门禁卡等所有与房产使用相关的物品。11.2交付条件11.2.1甲方应保证房产交付时符合以下条件：11.2.1.1房产处于适宜居住的状态。11.2.1.2房产内设施设备完好无损。11.2.1.3房产没有设定任何抵押、租赁或转让限制。11.3交付验收11.3.1乙方应在接收房产时进行验收，如发现房产存在问题，应在验收后__________日内通知甲方。11.3.2甲方应在接到乙方通知后__________日内解决房产存在的问题。第十二章：风险转移12.1风险转移时间12.1.1房产风险自交付之日起转移至乙方。12.2风险转移后果12.2.1交付前，房产因不可抗力等原因导致毁损、灭失的风险由甲方承担。12.2.2交付后，房产因不可抗力等原因导致毁损、灭失的风险由乙方承担。第十三章：合同备案13.1合同备案义务13.1.1双方应按照法律规定，将本合同及相关文件报送给房产所在地房地产管理部门备案。13.2备案时间13.2.1双方应在合同生效后__________日内共同办理合同备案手续。13.3备案费用13.3.1合同备案费用由__________方承担。第十四章：合同效力14.1合同生效条件14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同在履行完毕后终止。14.2.2合同因双方协商一致解除而终止。14.2.3合同因一方违约，另一方行使解除权而终止。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1房产证复印件。15.1.2双方身份证明文件。15.1.3税费支付凭证。15.1.4其他与合同履行相关的文件。15.2附件效力15.2.1附件与本合同具有同等法律效力。（以下无）甲方（转让方）签