2024工程总承包管理合同

2024工程总承包管理合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________第二条承包范围和内容2.1承包方同意承担工程的建设和管理工作，按照合同约定的标准和质量要求，完成工程的建设任务。2.2承包方应负责工程的设计、采购、施工、验收等全部工作，并承担相应责任和风险。2.3承包方应按照合同约定的时间节点完成工程的建设，并保证工程的安全、质量和进度。第三条合同价格3.1双方确认，本合同项下的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付承包方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付承包方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，委托方支付承包方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，予以支付。3.3合同价款支付过程中，如有争议，双方可协商解决，也可按合同约定的争议解决方式处理。第四条工程质量和技术要求4.1承包方应按照合同约定的技术规范、标准和要求进行工程设计、施工和验收。4.2工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，确保工程的安全、可靠和环保。4.3工程验收合格后，委托方应向承包方支付相应的合同价款。第五条合同期限5.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日；5.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日；5.3工程实际开工日期和竣工日期以双方确认的为准。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按照约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。6.3委托方如未按照约定的时间节点支付合同价款，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价单3.工程进度计划和施工组织设计4.工程验收标准和程序5.合同价款支付凭证6.违约金计算公式7.工程保修条款二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：认定标准为合同约定的时间节点。2.工程质量不符合约定：认定标准为国家及行业相关标准和规范。3.未按约定支付合同价款：认定标准为合同约定的支付时间节点。4.设计、采购、施工等环节不符合技术规范和标准：认定标准为合同约定的技术规范和标准。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有某项工程建设需求的一方。2.承包方：指承担工程建设和管理工作的乙方。3.工程总价款：指完成整个工程所需支付的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质量保证金：指为确保工程质量，保留部分合同价款不予支付的部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法为及时整改，重新验收，直至符合合同约定标准。3.合同价款支付争议：解决办法为查阅合同条款，协商解决，必要时申请仲裁或诉讼。4.设计、采购、施工等环节不符合技术规范和标准：解决办法为要求承包方立即整改，直至符合合同约定标准。五、所有应用场景：1.适用于各类工程建设项目的总承包管理。2.适用于委托方对