合肥市电子厂购房合同范本

合肥市电子厂购房合同范本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系方式：__________第二章合同标的2.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于合肥市__________区（县）__________路__________号__________栋__________单元__________室（以下简称“标的房产”）。2.2标的房产的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。2.3标的房产的权属情况为__________，房产证号为__________。第三章合同价款3.1标的房产的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。3.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的合同价款，即人民币__________元。第四章交付及过户4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将标的房产及其附属设施、设备交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行房产登记等。4.3乙方应按照国家有关规定，向有关部门缴纳房产过户所需的税费。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方违反本合同第4.1条的约定，延迟交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.3乙方违反本合同第3.2条的约定，延迟支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第六章保修责任6.1甲方应保证标的房产及其附属设施、设备在交付乙方时符合国家规定的质量标准，并保证在交付后的__________年内，标的房产的主体结构、主要设施、设备无重大质量问题。6.2在保修期内，如标的房产出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内，负责维修或更换，并承担因此产生的费用。6.3保修期届满后，标的房产及其附属设施、设备的维修、更换等费用，由乙方承担。第七章不可抗力7.1本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。7.2双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可解除合同或变更合同内容。7.3本合同所称不可抗力，包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的事件。第八章争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更、解除应书面进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.2在下列情况下，一方有权解除合同：9.2.1另一方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。9.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，办理合同解除后的相关手续。第十章其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的仅供参考，不作为解释本合同条款的依据。10.4本合同中的“日”指自然日，“工作日”指国家法定的工作日，除非双方另有约定。10.5双方确认，本合同所有条款的约定是双方真实意思的表示，不存在任何重大误解、显失公平或欺诈、胁迫等情形。第十一章使用和维护11.1乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。11.2乙方应定期对标的房产及其附属设施、设备进行维修、保养，确保其正常使用。11.3甲方有权对乙方使用标的房产的情况进行监督，乙方应予以配合。第十二章权利和义务的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2一方转让其在本合同项下的权利和义务时，应保证另一方不会因此遭受不利影响。12.3权利和义务的转让，应遵循相关法律法规的规定，办理相关手续。第十三章合同的终止13.1在下列情况下，本合同终止：13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致，书面同意终止合同。13.1.3合同因不可抗力无法履行，且双方无法达成一致意见。13.1.4一方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。13.2合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，办理合同终止后的相关手续。第十四章保密条款14.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用对方的保密信息。14.3本合同的保密义务不因合同的终止而终止。第十五章通知和送达15.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。15.2通知、要