家居饰品店租赁合同书

家居饰品店租赁合同书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本家居饰品店租赁合同书及其附件、附录和补充协议。1.1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的家居饰品店，位于[地址]。1.1.3“租赁期限”指本合同第3章所述的租赁期限。1.2术语1.2.1“甲方”指出租家居饰品店的自然人或法人。1.2.2“乙方”指承租家居饰品店的自然人或法人。第二章租赁物的交付与返还2.1交付2.1.1甲方应于合同生效之日起[交付日期]内将租赁物交付给乙方。2.1.2交付时，甲方应保证租赁物符合租赁用途和约定的条件。2.2返还2.2.1租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应在[返还日期]内将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的使用状况与交付时相同，但正常磨损除外。第三章租赁期限3.1租赁期限的约定3.1.1本合同的租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.1.2租赁期限届满前，如乙方需延长租赁期限，应提前[通知期限]书面通知甲方。3.2租赁期限的变更3.2.1双方同意租赁期限的变更时，应签订书面补充协议。3.2.2租赁期限的变更不得对第三方的权益产生不利影响。第四章租金与费用4.1租金的支付4.1.1乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金。4.1.2乙方逾期支付租金的，应按照约定的利率支付滞纳金。4.2租金的调整4.2.1租赁期限内，租金的调整应根据约定的条件和程序进行。4.2.2租金的调整不得低于市场价格水平。4.3其他费用4.3.1乙方承担租赁物使用过程中产生的其他费用，如水、电、燃气费等。4.3.2乙方应按时支付其他费用，逾期支付应承担相应的违约责任。第五章维护与维修5.1维护责任5.1.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。5.1.2乙方应合理使用和维护租赁物，确保其正常使用状态。5.2维修责任5.2.1甲方负责租赁物的重大维修，确保其安全和基本功能。5.2.2乙方负责租赁物的日常维修和保养，保持其整洁和使用状态。5.3维修费用5.3.1甲方承担租赁物重大维修的费用。5.3.2乙方承担租赁物日常维修和保养的费用。第六章保险6.1保险责任6.1.1甲方应购买并维持租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。6.1.2乙方应购买并维持自身财产和责任的保险，保险金额应不低于租赁期间的预期损失。6.2保险赔偿6.2.1发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方处理保险赔偿事宜。6.2.2乙方应提供必要的证明和资料，以便甲方办理保险理赔手续。6.3保险费用的支付6.3.1甲方支付租赁物财产保险的费用。6.3.2乙方支付自身财产和责任保险的费用。第七章转租与转让7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租租赁物时，应遵守本合同的约定，并确保第三方遵守本合同的约定。7.2转让7.2.1甲方转让租赁物时，应通知乙方，并保证转让不影响乙方的合法权益。7.2.2乙方转让租赁权时，应通知甲方，并保证转让不影响甲方的合法权益。第八章合同的变更与解除8.1变更8.1.1双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。8.1.2变更合同不得对第三方的权益产生不利影响。8.2解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2发生不可抗力等法定解除情形时，受影响的一方可以解除合同。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。9.1.2甲方未能履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿乙方的损失。9.2乙方违约9.2.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。9.2.2乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照约定的利率支付滞纳金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商解决争议时，双方应遵守诚实信用原则，尊重对方的合法权益。10.2仲裁解决10.2.1协商不成时，双方可以选择仲裁解决争议。10.2.2仲裁应提交约定的仲裁机构进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1协商不成且未选择仲裁时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼解决争议时，双方应遵守法院的诉讼规则，接受法院的审判管辖。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的非机密信息或经合法授权披露的信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方应在本合同终止或履行完毕后继续承担保密义务，直至信息失去保密价值。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方的损失。11.3.2违反保密义务的一方还应承担因违反保密义务而给对方造成的其他不利后果。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知应发送至本合同记载的对方联系地址或指定的其他地址。12.2送达效力12.2.1通知发送后，视为对方已收到通知，除非对方能够证明通知未送达。12.2.2双方应确保提供的联系地址准确有效，如有变更，应及时通知对方。第十三章合同的效力与终止13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。13.2合同的终止13.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。13.2.2合同在发生不可抗力等法定解除情形时终止。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院管辖。14.2.2双方应接受法院的审判管辖，不得以任何理由或方式拒绝或妨碍法院的审判。第十五章其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件、附录和补充协议构成双方之间的完整协议。15.1.2双方之前的任何口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。15.2可分割性15.2.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。1