招待所租赁合同模板

招待所租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁标的2.1甲方向乙方出租位于__________的招待所，以下简称“租赁标的”。2.2租赁标的的具体范围和面积见附件一。2.3乙方确认已充分了解租赁标的的现状，包括但不限于建筑结构、设备设施等，并同意按照现状接受租赁标的。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准为每月__________元，大写：__________元整。4.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：租赁标的的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁标的，不得改变其用途，不得进行违法活动。5.2乙方负责租赁标的的日常维护，确保设施设备正常运行。5.3甲方有权对租赁标的进行定期检查，乙方应予以配合。5.4乙方在使用过程中造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿损失。5.5甲方应保证租赁标的符合国家安全、消防等相关规定，对存在的安全隐患应及时进行整改。5.6甲方应提供租赁标的的权属证明，并保证租赁标的在租赁期间不存在任何权属纠纷。第六章：保密条款6.1除非依法或依本合同规定，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或以任何方式披露因本合同而获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息及其他机密信息。6.2甲乙双方应对本合同内容以及与履行本合同有关的文件、资料和信息予以保密，除非依法律或依本合同规定，或事先得到对方的书面同意，否则不得向任何第三方披露。6.3甲乙双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密、技术秘密、市场信息及其他机密信息，防止其被无关人员接触、获取或使用。6.4甲乙双方应确保其员工、代理人、顾问及其他可能接触到本合同信息的人员遵守本合同的保密义务。6.5除非依法律或依本合同规定，或事先得到对方的书面同意，甲乙双方不得将本合同的任何内容用于任何与履行本合同无关的目的。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同第六章保密条款的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元。7.3乙方违反本合同第六章保密条款的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元。7.4甲方违反本合同第三章租赁期限的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元。7.5乙方违反本合同第三章租赁期限的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元。7.6甲方违反本合同第四章租金及支付方式的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元。7.7乙方违反本合同第四章租金及支付方式的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元。第八章：争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商未能在__________天内解决争议，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.5在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：不可抗力9.1如果甲乙双方的任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的，应在不可抗力事件发生后__________天内通知对方，并在__________天内提供有关不可抗力事件的证明。9.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、暴风雨、罢工、政府行为等。9.3如果不可抗力事件持续超过__________天，甲乙双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。9.4如果本合同因不可抗力事件而解除，甲乙双方应立即停止履行本合同，并按照本合同的规定处理已履行的部分。第十章：其他条款10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同一经签订，即视为甲乙双方已充分理解并接受本合同的全部条款。10.5本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。第十一章：保险11.1甲方应购买并维持有效的保险，以保障租赁标的在租赁期间因火灾、水灾、盗窃等原因造成的损失。11.2乙方应购买并维持有效的保险，以保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。11.3甲乙双方应将保险单副本交付对方，并确保保险单中的保险范围、保险金额等符合本合同的约定。11.4如果一方未按照本合同约定购买保险，另一方有权购买相应的保险，并有权向未购买保险的一方追偿保险费用。11.5如果租赁标的在租赁期间发生保险事故，甲乙双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明和资料。11.6保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁标的，剩余部分可根据本合同的约定进行分配。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。12.2通知送达的地址为甲乙双方在本合同首部所写的地址，或者甲乙双方书面通知对方变更后的地址。12.3除非本合同另有规定，通知在送达对方之日起生效。12.4如果一方未收到另一方的通知，但能够证明已经按照本合同第十二章第十二条的规定送达，未收到通知的一方不得以未收到通知为由拒绝履行本合同。第十三章：合同的转让和分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得将租赁标的的全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置给任何第三方。13.3甲方有权将本合同项下的部分义务分包给第三方，但分包不影响甲方的责任和义务。13.4如果一方违反本合同第十三章第十三条的规定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十四章：合同的变更和解除14.1本合同的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除本合同的一方应提前__________天通知对方。14.3如果一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同。14.4本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理已履行的部分。第十五章：法律适用和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国的法律。15.2本合同的签订地、履行地和争议解决地均为__________。15.3如果本合同的任何条款与法律、法规相抵