城市绿洲一手购房合同范本

城市绿洲一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.1.6法定代表人：__________1.2合同乙方（买方）信息：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________1.2.6法定代表人：__________第二章：商品房屋基本信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋所有权证号：__________2.1.3房屋共有权证号：__________2.1.4建筑面积：__________2.1.5规划用途：__________2.1.6房屋结构：__________2.1.7车位情况：__________2.1.8物业情况：__________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：3.1.1商品房总价：__________3.1.2价格单位：__________3.1.3价格币种：__________3.2支付方式：3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________3.2.4付款条件：__________3.2.5逾期支付的违约责任：__________第四章：房屋交付及验收4.1交付时间：4.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1甲方应保证房屋交付时符合以下条件：__________4.2.2乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，有权要求甲方进行修复或更换。第五章：房屋过户及税费5.1过户手续：5.1.1甲方应在__________年__________月__________日前协助乙方办理房屋过户手续。5.1.2过户费用由__________承担。5.2税费承担：5.2.1与房屋买卖相关的税费，按照国家规定由__________承担。5.2.2甲方应保证房屋不存在任何未清税费，否则甲方应承担相应的法律责任。以上为城市绿洲一手购房合同范本的第一章至第五章，后续章节将根据需要继续撰写。第六章：房屋质量及维修6.1质量保证：6.1.1甲方保证房屋质量符合国家规定的建筑质量标准。6.1.2甲方应提供房屋质量保证书和住宅质量保证书。6.1.3甲方应保证房屋不存在结构安全隐患。6.2维修责任：6.2.1在房屋交付后，非因乙方使用不当导致的房屋质量问题，甲方应负责维修。6.2.2甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。6.2.3维修期间，乙方应给予甲方必要的配合。第七章：物业管理和配套服务7.1物业管理：7.1.1甲方应指定专业的物业管理公司对小区进行管理。7.1.2物业管理费用由乙方承担，具体标准按照物业管理合同执行。7.1.3甲方应保证物业管理公司提供的服务符合行业标准和合同约定。7.2配套服务：7.2.1甲方应提供小区内的公共配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等。7.2.2乙方有权使用小区内的公共配套设施，并遵守相关管理规定。第八章：违约责任及解决方式8.1甲方违约：8.1.1如果甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________8.1.2如果甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：8.2.1如果乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________8.2.2如果乙方未按约定条件接受房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同变更和解除9.1合同变更：9.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除：9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2.2双方同意，在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十章：争议解决和法律适用10.1争议解决：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2在合同履行过程中，如发生法律变化，双方应根据新的法律规定进行协商和调整。以上为城市绿洲一手购房合同范本的第六章至第十章，后续章节将根据需要继续撰写。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同无法履行部分的处理方式。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限：12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知在发送后视为已送达，除非接收方提供相反的证据。13.2送达地址：13.2.1双方的送达地址分别为合同首部记载的地址。13.2.2如果一方需要变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同效力及转让14.1合同效力：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2合同转让：14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五章：其他条款15.1完整协议：15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2双方确认，本合同是在平等、自愿的基础上签订的。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件部分本合同附件包括但不限于以下文件：1.房屋平面图2.房屋质量