保健品店租赁合同样本

保健品店租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号：_______________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物将用于经营：____________2.2.2承租方承诺按照出租方的要求使用租赁物。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自：____________________起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至：____________________止。3.3租赁续约3.3.1租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方需支付给出租方的租金为：______________元/月。4.2租金支付时间4.2.1承租方需在每月的：______________日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式4.3.1承租方可以选择以下方式支付租金：现金、转账、支付宝等。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.1.2承租方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知出租方。5.2维修费用5.2.1出租方需承担租赁物的维修费用，除非维修费用是由于承租方的故意或重大过失造成的。5.3保养责任5.3.1承租方需按照约定的方式使用租赁物，保持租赁物的清洁和整洁。5.3.2出租方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用状况符合约定的要求。第六章：使用和维护6.1使用范围6.1.1承租方仅可将租赁物用于约定的目的，即经营保健品店。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。6.2维护责任6.2.1承租方应按照出租方提供的维护指南和标准，定期对租赁物进行维护。6.2.2承租方需妥善保管租赁物，防止损坏，并对其在租赁期间造成的任何损坏负责。6.3损坏通知6.3.1承租方在发现租赁物有任何损坏时，应在24小时内通知出租方。6.3.2出租方在接到通知后，应在合理时间内进行维修。6.4维修期间6.4.1维修期间，承租方应给予必要的协助，并不得影响出租方的维修工作。6.4.2如维修导致承租方无法正常使用租赁物，租赁期限应相应延长。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物已投保适当的保险，包括火灾、盗窃等。7.1.2承租方不得以任何方式改变或取消出租方为租赁物投保的保险。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿后，将其转交给承租方。7.2.2如损失由承租方的过错造成，出租方有权向承租方追偿。7.3保险费用7.3.1保险费用由出租方承担，除非因承租方的过错导致保险费用增加。第八章：违约和终止8.1违约8.1.1任何一方违反本合同的条款，视为违约。8.1.2违约方应在收到对方通知后的10天内纠正违约行为。8.2终止权8.2.1如承租方逾期支付租金，出租方有权终止本合同。8.2.2如出租方未能履行维修义务，承租方有权终止本合同。8.3终止后果8.3.1终止本合同后，承租方应立即搬离租赁物。8.3.2出租方有权保留承租方的保证金，直至承租方履行完合同项下的所有义务。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1如双方对本合同的解释或执行发生争议，应首先通过协商解决。9.1.2协商应在争议发生后10天内开始。9.2仲裁9.2.1如协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至本合同签订地的人民法院进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的条款，均需以书面形式，并由双方签字确认。10.2法律适用10.2.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意接受中华人民共和国法院的非专属管辖。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。10.3.2通知在发送后的第二天视为已收到，除非接收方能够证明更晚收到。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内仍然有效。11.2.2法律另有规定的，从其规定。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.3.2赔偿范围包括但不限于对方的直接损失、间接损失和律师费用。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中创造的知识产权。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.2.2侵权方应在接到通知后立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3.2双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。第十四章：合同的转让和分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2如一方转让合同，应保证另一方不受影响。14.2分包14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。14.2.2分包方应承担与分包义务相应的责任。第十五章：合同的终止和解除15.1合同终止15.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致时终止。15.1.2如一方违约，另一方有权终止合同。15.2合同解除15.2.1双方协商一致，可以解除合同。15.2.2如法律另有规定，从其规定。附件：本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单、维护指南等。出租方（甲方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________代表（签名）：_____