服装业用地租赁合同范本

服装业用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1所在区域：________________2.1.2具体地址：________________2.1.3面积：________________2.2租赁物用途2.2.1用途：服装业生产、仓储、办公等2.2.2不得改变租赁物用途，如需改变，应征得出租方书面同意2.3租赁物交付状态2.3.1租赁物交付时符合服装业生产、仓储、办公等使用标准2.3.2租赁物交付时设施设备完好，如有损坏，应在交付时书面通知出租方第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2截止日期：________________3.1.3租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________3.2.2租金支付方式：按月支付，提前一个月支付下月租金3.2.3租金逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金3.3租金调整3.3.1租赁期间，如遇到市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前一个月通知承租方3.3.2承租方对调整后的租金有异议的，可以在调整生效前提出书面异议，双方协商解决第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养4.1.1出租方应保证租赁物及附属设施设备处于正常使用状态4.1.2出租方应在接到承租方通知后__小时内响应并解决租赁物及附属设施设备出现的问题4.2承租方维修及保养4.2.1承租方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏，应及时通知出租方4.2.2承租方因使用不当导致租赁物及附属设施设备损坏的，应承担修复费用第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任5.1.2承租方违反合同约定，导致租赁物损坏或出租方权益受损的，应承担违约责任5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决5.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决第六章：保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物已投保房屋一切险，并承担保险费用。6.1.2承租方应根据实际需要，自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担保险费用。6.2保险理赔6.2.1出租方在保险事故发生后的第一时间内通知保险公司，并协助承租方办理理赔手续。6.2.2承租方在保险事故发生后的第一时间内通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。第七章：变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。7.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。7.2合同解除7.2.1双方协商一致可以解除合同。7.2.2出现不可抗力等法定解除情形的，双方均有权解除合同。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力处理8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。8.2.2双方应协商确定是否延期履行或解除合同。第九章：保密9.1保密义务9.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。9.1.2保密义务不因合同终止而终止。9.2泄密责任9.2.1泄密方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章：通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式送达对方。10.1.2通知以电子邮件、传真或快递方式送达的，以对方收到时间为送达时间。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址为合同首部注明的地址。10.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十一章：使用与维护11.1使用要求11.1.1承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得用于违法活动。11.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定，确保使用安全。11.2维护责任11.2.1承租方负责日常维护保养，保持租赁物的清洁和良好状态。11.2.2出租方负责定期检查租赁物的安全性能，确保符合使用标准。第十二章：改造与装修12.1改造要求12.1.1承租方如需对租赁物进行改造，应提前书面申请，并取得出租方同意。12.1.2改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响安全使用。12.2装修规定12.2.1承租方进行装修前，应提交装修方案，经出租方审核同意后方可施工。12.2.2装修材料和工艺应符合国家环保和消防标准。第十三章：转让与转租13.1转让限制13.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转让给第三方。13.1.2出租方有权在租赁期间转让租赁物的所有权，但转让不影响租赁合同的效力。13.2转租规定13.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。13.2.2转租须经出租方审核，转租方必须符合出租方的要求。第十四章：违约处理14.1违约行为14.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违约。14.1.2承租方未按约定支付租金或使用租赁物，视为违约。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.2.2出租方有权根据违约情况要求解除合同。第十五章：附加条款15.1法律适用15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之