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文档简介
精装修新房购房合同模板第一篇范文:合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):__________乙方(买方):__________鉴于甲方为__________(地址)的合法所有权人,拥有该物业的完全处分权;乙方愿意购买上述物业,并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款,甲乙双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同:第一条:物业描述1.1甲方保证其为__________(地址)的合法所有权人,拥有该物业的完全处分权。1.2乙方确认已充分了解并接受该物业的现状、配套设施、建筑结构、装修标准等情况。1.3附件一:物业平面图。1.4附件二:装修标准及材料清单。第二条:购房价格及支付方式2.1乙方同意购买该物业,购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订后__________个工作日内,支付人民币__________元整作为定金;(2)剩余购房款人民币__________元整,乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条:物业交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将物业交付给乙方。3.2交付时,甲方应保证物业符合附件二所列的装修标准及材料清单。3.3交付时,甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》(附件三)。第四条:违约责任4.1若甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.2若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。第五条:争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条:其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或未经双方同意的变更均不具有法律效力。甲方(卖方):__________签订日期:__________乙方(买方):__________签订日期:__________第二篇范文:第三方主体甲方权益主导合同编号:__________合同各方:甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________鉴于甲方为__________(地址)的合法所有权人,拥有该物业的完全处分权;乙方愿意购买上述物业,并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款;丙方愿意作为本合同的第三方,提供相关服务并承担相应责任。甲乙丙三方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同:第一条:物业描述1.1甲方保证其为__________(地址)的合法所有权人,拥有该物业的完全处分权。1.2乙方确认已充分了解并接受该物业的现状、配套设施、建筑结构、装修标准等情况。1.3附件一:物业平面图。1.4附件二:装修标准及材料清单。第二条:购房价格及支付方式2.1乙方同意购买该物业,购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订后__________个工作日内,支付人民币__________元整作为定金;(2)剩余购房款人民币__________元整,乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条:物业交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将物业交付给乙方。3.2交付时,甲方应保证物业符合附件二所列的装修标准及材料清单。3.3交付时,甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》(附件三)。第四条:丙方的责任和权利4.1丙方作为本合同的第三方,应确保甲乙双方的权益得到充分保障。4.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3丙方应监督物业的交付过程,确保物业符合约定的标准和要求。4.4丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要文件和资料。4.5丙方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第五条:甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行其责任和义务。5.3甲方有权要求丙方提供与合同履行相关的必要文件和资料。5.4甲方有权要求丙方保守其商业秘密和隐私信息。第六条:甲方的利益条款6.1甲方有权获得乙方支付的购房款。6.2甲方有权获得物业的合法所有权和处置权。6.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行其责任和义务。6.4甲方有权要求丙方提供与合同履行相关的必要文件和资料。第七条:乙方的违约及限制条款7.1若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.2乙方在未支付完全部购房款之前,不得将物业转让、出租或抵押给他人。7.3乙方在未支付完全部购房款之前,不得对物业进行任何形式的改建或拆除。第八条:争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条:其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,涂改或未经三方同意的变更均不具有法律效力。结尾本合同的第三方介入,旨在保障甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行。丙方的责任和权利的明确,有助于监督和协调甲乙双方的履行行为,提高合同的执行效率。甲方作为物业的卖方,其权益的主导地位有助于保障其合法所有权和处置权的实现,同时也有利于维护市场秩序和公平交易。通过本合同的签订,甲乙丙三方将共同努力,确保物业的顺利交付和购房款的及时支付,实现共赢的局面。甲方(卖方):__________签订日期:__________乙方(买方):__________签订日期:__________丙方(第三方):__________签订日期:__________第三篇范文:第三方主体乙方权益主导合同编号:__________合同各方:甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________鉴于甲方为__________(地址)的合法所有权人,拥有该物业的完全处分权;乙方愿意购买上述物业,并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款;丙方愿意作为本合同的第三方,提供相关服务并承担相应责任。甲乙丙三方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同:第一条:物业描述1.1甲方保证其为__________(地址)的合法所有权人,拥有该物业的完全处分权。1.2乙方确认已充分了解并接受该物业的现状、配套设施、建筑结构、装修标准等情况。1.3附件一:物业平面图。1.4附件二:装修标准及材料清单。第二条:购房价格及支付方式2.1乙方同意购买该物业,购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订后__________个工作日内,支付人民币__________元整作为定金;(2)剩余购房款人民币__________元整,乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条:物业交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将物业交付给乙方。3.2交付时,甲方应保证物业符合附件二所列的装修标准及材料清单。3.3交付时,甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》(附件三)。第四条:丙方的责任和权利4.1丙方作为本合同的第三方,应确保甲乙双方的权益得到充分保障。4.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3丙方应监督物业的交付过程,确保物业符合约定的标准和要求。4.4丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要文件和资料。4.5丙方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第五条:乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付物业。5.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行其责任和义务。5.3乙方有权要求丙方提供与合同履行相关的必要文件和资料。5.4乙方有权要求丙方保守其商业秘密和隐私信息。第六条:乙方的利益条款6.1乙方有权获得甲方交付的物业。6.2乙方有权获得物业的合法所有权和处置权。6.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行其责任和义务。6.4乙方有权要求丙方提供与合同履行相关的必要文件和资料。第七条:甲方的违约及限制条款7.1若甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.2甲方在未收到全部购房款之前,不得将物业转让、出租或抵押给他人。7.3甲方在未收到全部购房款之前,不得对物业进行任何形式的改建或拆除。第八条:争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条:其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,涂改或未经三方同意的变更均不具有法律效力。结尾本合同的第三方介入,旨在保障甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行。丙方的责任和权利的明确,有助于监督和协调甲乙双方的履行行为
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