2024开发商签借款合同

2024开发商签借款合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方经协商一致，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在借款期限届满后____个工作日内一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率为____%（年利率），按____方式计息。3.2利息计算公式：利息=本金×借款利率×借款天数/365天。第四条借款用途4.1甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第五条还款方式5.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过____方式还款。5.2甲方提前还款的，应提前____个工作日通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的期限和金额还款的，应当按照逾期天数加收____%的违约金。6.2乙方未按照本合同约定的期限和金额提供借款的，应当按照逾期天数加收____%的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商确定的内容执行。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款申请材料2.身份证明文件3.借款用途证明文件4.还款计划表5.借款合同签订授权书6.担保文件（如有）7.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和金额还款，认定为逾期还款行为。2.甲方未按照约定的用途使用借款，认定为违约使用借款行为。3.乙方未按照约定的期限和金额提供借款，认定为逾期放款行为。4.双方未按照约定履行合同其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向贷款人申请借款并按约定偿还本金及利息的当事人。2.贷款人：指提供借款并收取利息的当事人。3.借款期限：指借款合同约定的借款开始和还款结束的时间。4.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比例。5.违约金：指一方违约行为给对方造成损失时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：通知甲方立即还款，逾期部分加收违约金，严重时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正，必要时可依法采取措施追究违约责任。3.问题：乙方逾期放款解决办法：与乙方协商，要求其在规定时间内放款，逾期部分加收违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商为筹集项目资金，向银行或其他金融机构申请借款。2.企业为扩大生产规模，向合作