2024地下车位出租合同范本

2024地下车位出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位的具体位置、数量、面积等详见附件一。1.2乙方承租的车位用于____________________（用途），不得擅自改变车位用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每车位每月租金为人民币____元整（大写：_________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日一次性向甲方支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后__个工作日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用车位，不得擅自转租、转让或出借车位。5.2乙方不得在车位内进行违法活动，不得占用消防通道、影响交通秩序。5.3乙方应按照甲方提供的停车场的管理制度进行停车，遵守停车场内的各项规定。第六条甲方义务6.1甲方应保证车位的正常使用，如车位设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行修复。6.2甲方应按约定提供车位，如甲方违约导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将车位完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后__个工作日内退还乙方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________附件一：车位位置及数量明细表一、附件列表：1.车位位置及数量明细表

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位使用凭证

5.停车场管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：视为违约，甲方有权提前解除本合同。

2.乙方擅自转租、转让或出借车位：视为违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方在车位内进行违法活动：视为违约，甲方有权解除本合同。

4.乙方占用消防通道、影响交通秩序：视为违约，甲方有权解除本合同。

5.甲方未保证车位正常使用：视为违约，甲方应承担违约责任。

6.甲方未按约定提供车位：视为违约，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位产权或使用权，并将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位使用权的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁车位的时间段。

4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的车位使用权费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转租车位：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.车位设施损坏：甲方应及时修复，如延迟修复导致乙方损失，应承担相应责任。

4.甲方未按约定提供车位：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方提供车位或退还租金。

5.车位被占用：乙方应及时与占用方沟通，如占用方拒不配合，