店铺转租合同协议书范文

店铺转租合同协议书范文合同编号：__________店铺转租合同协议书一、转租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、店铺信息3.1店铺名称：__________3.2店铺地址：__________3.3店铺面积：__________3.4店铺现有设施：__________四、转租期限4.1本协议自双方签字之日起生效，转租期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2转租期满后，如双方同意续约，应签订新的转租协议，并明确续约期限。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。5.2租金支付方式为每月______日前，通过银行转账方式支付给转租方。5.3承租方支付租金后，转租方应向承租方提供正规发票。六、经营范围6.1承租方应在店铺内从事______（具体经营范围）业务。6.2承租方不得从事违法、违规及其他损害店铺声誉的业务。七、店铺管理及维修7.1承租方应按约定使用店铺，并负责店铺的日常管理与维护。7.2承租方不得擅自对店铺进行改造、扩建或转租给第三方。7.3转租方应在必要时协助承租方解决店铺经营中遇到的问题。八、合同解除及违约责任8.1在转租期限内，如承租方违反本协议，转租方有权解除本协议。8.2如转租方违反本协议，承租方有权解除本协议。8.3解除协议后，承租方应支付转租方违约金，违约金为租金总额的______%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转租方（甲方）：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.转租方和承租方的营业执照复印件4.转租方和承租方的法定代表人身份证明5.店铺现有设施清单6.店铺平面图7.转租协议的签字盖章页二、违约行为及认定：1.承租方擅自改变店铺经营范围2.承租方未按时支付租金3.承租方擅自对店铺进行改造、扩建或转租给第三方4.转租方未协助承租方解决店铺经营中遇到的问题5.双方在履行协议过程中发生的其他违反协议约定的行为三、法律名词及解释：1.转租方：指原店铺租赁合同中的出租方，将店铺部分或全部权益转租给承租方的当事人。2.承租方：指与转租方签订本转租合同，接受转租并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用店铺而支付给转租方的费用。4.违约金：一方违反合同约定，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.营业执照：国家工商行政管理部门发给企业准许其从事经营活动的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺经营范围变更问题：及时与转租方沟通，办理相关经营范围变更手续。2.遇到租金支付问题：查看合同约定，按照约定时间及方式支付租金。3.遇到店铺设施损坏或维修问题：联系转租方或第三方维修人员及时维修。4.遇到擅自改变店铺结构或转租问题：严格按照合同约定执行，必要时可依法解除合同。5.遇到经营困难问题：寻求转租方协助，共同探讨解决经营困难的办法。五、所有应用场景：1.现有店铺经营者因故不能继续经营，寻求转租店铺权益。2.现有店铺经营者希望拓展业