2024个人店面转租协议书

2024个人店面转租协议书合同编号：__________甲方（原承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：2.乙方为甲方的转租方，愿意将该店面在租赁期限内转租给甲方。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方转租该店面的事宜达成如下协议：一、转租期限1.本协议的转租期限为____年__月__日，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非双方另有约定，本协议的转租期限应与甲方的租赁期限相同。二、转租费用1.乙方应向甲方支付转租费用，其中包括租金、物业管理费、水电费等。具体金额和支付方式由双方协商确定。2.乙方应承担因转租而产生的所有费用，包括但不限于转租税费、中介费等。三、转租条件1.乙方应保证其转租行为符合相关法律法规的规定，并取得出租方的同意。2.乙方应保证该店面的经营合法合规，不得从事违法经营活动。3.乙方应在转租期限内按照约定的方式支付转租费用，并履行甲乙双方在原租赁合同中的其他义务。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方在转租期限内未按照约定支付转租费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该店面。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（转租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.原租赁合同

2.出租方同意转租的证明

3.转租协议书

4.转租费用支付证明

5.转租经营合法合规证明

6.违约金支付证明

7.损失赔偿证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付转租费用，视为违约。

2.乙方未取得出租方同意擅自转租，视为违约。

3.乙方未保证转租经营合法合规，视为违约。

4.甲方未按照约定提供店面，视为违约。

5.甲方未按时支付租金，视为违约。

6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.转租：指乙方在租赁期限内将租赁物转租给第三方的行为。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

5.转租费用：指乙方转租店面所需支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定支付转租费用。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该店面。

2.问题：乙方未取得出租方同意擅自转租。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该店面。

3.问题：乙方未保证转租经营合法合规。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该店面。

4.问题：甲方未按照约定提供店面。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.问题：甲方未按时支付租金。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.个人店面原承租方因故需转租店面给第三方。

2.个人店面原承租方因业务拓