地下车库停车位租赁合同

地下车库停车位租赁合同合同编号：__________地下车库停车位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车库的停车位，并愿意将其停车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车库的停车位，双方经充分协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁停车位的数量和位置1.1乙方租赁甲方地下车库的停车位共计____个。1.2乙方租赁的停车位位于甲方地下车库的____区，具体位置以甲方指定为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的停车位符合约定用途，具备停车条件；（2）在租赁期间，负责停车场的物业管理，确保停车场的安全、卫生和正常使用；（3）不得干涉乙方合法使用停车位；（4）按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守停车场的管理制度；（2）合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押；（3）爱护停车场设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1合同一方当事人要求变更或解除合同的，应当提前一个月书面通知对方。对方应在接到通知后十五日内予以答复。逾期未答复的，视为同意变更或解除。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可要求变更或解除合同。双方应立即协商解决，消除不可抗力因素。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下车库所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.乙方身份证明文件4.停车场管理规定5.停车位平面图6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下车库停车位的出租方。2.乙方：指租赁地下车库停车位的承租方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方停车位的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位数量或位置不符合约定：双方应及时沟通协商，调整停车位数量或位置。2.租金支付出现逾期：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.停车场设施损坏：乙方应及时告知甲方，并承担相应赔偿责任。4.甲方干涉乙方合法使用停车位：乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，消除不可抗力因素。五、所有应用场景：1.商业办