2024宿舍管理承包合同

2024宿舍管理承包合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为宿舍的所有人，乙方愿意承包甲方的宿舍管理工作，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就宿舍管理承包事宜达成如下协议：第一条管理内容1.1乙方负责宿舍的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域的打扫、床铺的整理、垃圾的清理等。1.2乙方负责宿舍的安全管理工作，包括但不限于门禁的管理、消防安全、来访人员的登记等。1.3乙方负责宿舍的设施设备维护工作，包括但不限于家具的维修、水电设施的维护等。第二条管理期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行协商续签。第三条管理费用3.1乙方向甲方支付每月宿舍管理费用共计人民币____元（大写：__________________________元整），每月____日前支付当月管理费用。3.2乙方如未能按时支付管理费用，每延迟一日，应向甲方支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证宿舍的设施设备完好，确保宿舍的正常使用。4.2甲方应按时支付乙方管理费用，否则乙方有权解除本合同。4.3甲方不得干涉乙方的管理事务，但有权对乙方的管理情况进行监督。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定提供宿舍管理服务，确保宿舍的清洁、安全和设施设备的正常使用。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍进行非法活动。5.3乙方应按时支付甲方管理费用，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方如未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍管理承包合同2.宿舍设施设备清单3.宿舍管理服务标准4.乙方管理人员名单5.保险证明文件6.乙方经营许可证7.甲方授权书8.合同解除协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付管理费用，按照合同约定计算滞纳金。2.乙方未按照合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方利用宿舍进行非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。4.甲方未保证宿舍设施设备完好，导致乙方无法正常提供管理服务，甲方应承担相应责任。5.甲方干涉乙方管理事务，乙方有权要求甲方停止干涉并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.宿舍管理承包合同：指甲方将其宿舍的管理工作承包给乙方，乙方按照约定提供管理服务并收取管理费用的合同。2.管理费用：指乙方提供宿舍管理服务所需的费用，包括清洁卫生、安全管理、设施设备维护等。3.滞纳金：指乙方未按时支付管理费用，按照合同约定计算的逾期支付费用。4.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付管理费用：甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，可按照合同约定计算滞纳金，并有权解除合同。2.乙方管理服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.宿舍设施设备损坏：甲方应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行维修，如乙方未维修，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.乙方利用宿舍进行非法活动：甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。5.合同纠纷：双方可以通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍的所有人，需要将宿舍管理工作承包给乙方。2.乙方具备宿舍管理能力，愿意承包甲方的宿舍管理工作。3.甲乙双方希望通过合同约定管理内容、期限、费用等事项，以确保宿舍的清洁、安全和设施设备的