办公室转让协议

办公室转让协议合同编号：__________一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、办公室转让3.2转让办公室的面积为____________________平方米。3.3转让办公室的使用权自本协议签订之日起至____________________年__________________月__________________日止。3.4转让方保证转让办公室符合我国相关法律法规的规定，具有合法的使用权。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：受让方同意以人民币__________元整（大写：____________________元整）的价格购买转让办公室。4.2受让方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。五、权利与义务5.1转让方应保证转让办公室的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2转让方应协助受让方办理转让办公室的相关手续，包括但不限于产权过户等。5.3受让方应合理使用转让办公室，不得擅自改变其用途，不得损害转让方的合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。6.2受让方未按约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.办公室转让协议2.转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.转让办公室的房产证复印件5.转让办公室的平面图6.转让价格的支付凭证7.转让方和受让方的授权代表委托书二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价格：根据协议第4.2条，受让方应在本协议签订之日起五个工作日内支付转让价格，否则视为违约。2.转让方未能保证转让办公室的权属清晰，存在权利纠纷：根据协议第5.1条，转让方应保证转让办公室的权属清晰，如有权利纠纷视为违约。3.受让方擅自改变转让办公室的用途：根据协议第5.3条，受让方不得擅自改变转让办公室的用途，如有违反视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有转让办公室权利的一方。2.受让方：指购买转让办公室并支付转让价格的一方。3.办公室转让：指转让方将办公室的使用权转让给受让方的行为。4.转让价格：指受让方支付给转让方的购买转让办公室的价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议转让价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方拖延支付转让价格：解决办法：提醒受让方按照协议约定的时间支付转让价格，如仍未支付，则考虑依法解除协议并追究受让方的违约责任。2.转让办公室的权属纠纷：解决办法：转让方应事先明确转让办公室的权属情况，如有纠纷应及时解决，必要时可寻求法律途径。3.转让办公室的用途变更：解决办法：受让方应严格按照协议约定的用途使用转让办公室，如有变更应与转让方协商一致，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.企业因业务发展需要搬迁办公地点，将现有办公室转让给其他企业或个人。2