创业园区入驻协议

创业园区入驻协议合同编号：__________鉴于甲方是创业园区的运营管理者，乙方希望入驻甲方创业园区开展经营活动，经甲乙双方友好协商，就乙方入驻甲方创业园区相关事宜达成如下协议：第一条入驻园区及场地1.2乙方向甲方提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关证件，并保证所提供的证件真实、有效、合法。第二条入驻期限2.1本协议的入驻期限为____年，自2019年9月1日起至202X年9月1日止。2.2乙如需续约，应于合同到期前3个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按甲方要求支付水费、电费、物业管理费等相关费用。3.3乙方应在每月10日前将上月租金及有关费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的园区管理规定，合法经营，文明经营，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行园区的经营管理，维护园区的秩序和形象。4.3乙方在经营过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方要求进行分类处理，不得随意丢弃。第五条保险及安全5.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保证在保险期内。5.2乙方应确保经营过程中的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。5.3乙方应在经营场所设置明显的安全警示标志，并确保经营场所的安全设施完好。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金及有关费用的，应支付滞纳金；逾期超过3个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离园区。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：2019年9月1日一、附件列表：1.乙方营业执照副本2.乙方组织机构代码证副本3.乙方税务登记证副本4.乙方开户许可证副本5.乙方经营计划书6.乙方租赁场地平面图7.乙方安全管理制度8.乙方保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，即视为违约。2.乙方未按甲方要求配合经营管理，导致园区秩序混乱，即视为违约。3.乙方未购买相关保险或保险过期，即视为违约。4.乙方在经营过程中发生重大安全事故，未及时报告甲方，即视为违约。5.乙方在合同期内擅自搬离园区，即视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指创业园区的运营管理者。2.乙方：指希望入驻甲方创业园区开展经营活动的企业或个人。3.入驻期限：指本协议规定的乙方在甲方创业园区经营的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付金额的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定经营：要求乙方整改，情节严重者解除合同。3.乙方安全事故：要求乙方立即报告，配合甲方处理，严重者解除合同。4.乙方擅自搬离园区：要求乙方立即搬回，否则解除合同并追究责任。5.乙方经营困难：提供咨询服务，协助乙方改善经营状况。五、所有应用场景：1.乙方为创业公司，需要在园区内租赁办公场地。2.乙方为个体经营者，需要在园区内租赁商铺开展经营活动。3.