封阳台免责协议书

封阳台免责协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______的阳台使用权，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就阳台封堵事宜达成如下协议：一、阳台封堵范围及方式1.甲方同意将阳台封堵，封堵范围为阳台全部区域。2.乙方负责阳台封堵的设计、施工及验收工作。3.阳台封堵应采用符合国家相关法规及行业标准的材料和工艺，确保封堵后的阳台安全、美观、实用。二、阳台使用及维护1.封堵后的阳台所有权归甲方所有，甲方享有合法使用权。2.乙方在封堵过程中应确保阳台结构安全，如因施工原因导致阳台结构损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.封堵后的阳台在使用过程中，甲方应合理使用，避免造成损坏。如因甲方使用不当导致阳台损坏，甲方应承担相应维修费用。4.阳台的日常维护保养由甲方负责，如阳台设施出现故障，乙方应提供必要的协助和技术支持。三、免责条款1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。2.乙方在封堵阳台过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。但甲方提供的不实信息或故意隐瞒事实导致安全事故的，甲方应承担相应责任。3.封堵后的阳台如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内予以修复。如乙方未按约定修复，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为封堵费用的一倍。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约_______年。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.阳台封堵设计方案2.阳台封堵施工图纸3.阳台封堵材料合格证明4.阳台封堵施工队伍资质证明5.阳台封堵验收报告6.阳台封堵维修保养手册二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成阳台封堵，属于违约行为。2.乙方封堵的阳台存在安全隐患或质量问题，属于违约行为。3.甲方未按照约定使用阳台，导致阳台损坏，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付封堵费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有阳台使用权的一方。2.乙方：指负责阳台封堵设计、施工及验收的一方。3.封堵范围：指阳台全部区域。4.封堵方式：指采用符合国家相关法规及行业标准的材料和工艺进行封堵。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方封堵阳台过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，报告甲方，并按照国家相关规定承担相应责任。2.问题：封堵后的阳台出现质量问题。解决办法：乙方应在接到甲方通知后规定时间内修复，如未按约定修复，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间支付封堵费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：1.甲方拥有阳台使用权，需将阳台封堵以保障安全和隐私。2.乙方具备封堵阳台的设计、施工