地下车位租赁合同

地下车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鉴于甲方拥有地下车位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方地下车位，双方经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方出租的地下车位位于____________________（具体位置），车位尺寸为____________平方米。1.2乙方租赁的车位为____________个。1.3乙方租赁的车位用途为____________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内从事违法活动。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场设施。4.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用。如发现有转租、转借行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。五、保险及赔偿5.1乙方应自行办理车辆保险，并确保车辆在租赁期间保险有效。5.2乙方车辆在租赁期间发生的损失或损坏，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等，均由乙方承担责任。5.3因乙方使用不当导致车位及停车场设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________年________月________日乙方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车位所有权证明文件4.车位平面图5.停车场管理制度6.车辆保险单据7.租赁合同变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方擅自改变车位用途：未经甲方同意，改变车位原有用途。3.乙方转租、转借车位：将车位出租或借给第三方使用。4.乙方车辆造成车位或停车场设施损坏：因乙方使用不当导致设施损坏。5.甲方提前解除合同：未按约定通知乙方解除合同或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用的一方。3.租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如持续逾期可终止合同。2.乙方擅自改变车位用途：制止并恢复车位原用途，必要时终止合同。3.乙方转租、转借车位：制止并终止合同，要求乙方支付违约金。4.乙方车辆造成车位或停车场设施损坏：要求乙方承担赔偿责任。5.甲方提前解除合同：提前通知