自建房屋买卖协议

自建房屋买卖协议甲方（卖方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限内办妥上述手续，乙方有权单方面解除本协议，甲方应在XX天内退还乙方已经支付的房款，并承担相应违约责任。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本协议具有同等法律效力。第九条本协议一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日自建房屋买卖协议（1）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限内办妥上述手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.余款为_______，在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。九、本协议未尽事宜，双方另行协商并补充协议。补充协议（含附加条款）与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（签字、指模）：_______XXXX年XX月XX日乙方（签字、指模）：_______XXXX年XX月XX日自建房屋买卖协议（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因导致不能办理过户手续或合同目的无法实现，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______。甲方在收到尾款之日将房屋交付给乙方。五、其他约定1.因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。2.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。3.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第XX种方式解决（1）由_______仲裁；（2）向人民法院起诉。4.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，见证方留存XX份。均具有同等法律效力。自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字、指模）：_______XXXX年XX月XX日乙方（签字、指模）：_______XXXX年XX月XX日见证方（签字、盖章）：_______XXXX年XX月XX日自建房屋买卖协议（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方为自建房屋的合法所有人，并有意将该房屋出售给乙方，乙方亦有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋权属证明：_______第二条交易价格及支付方式1.双方同意该房屋的成交价格为人民币_______）。2.乙方应在签订本协议之日起_______）给甲方。3.剩余房款人民币_______）应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。第三条房屋交付与过户1.甲方应在收到全额房款后_______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所产生的税费由_______承担。第四条双方的权利与义务1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应按照约定支付房款，如因乙方原因造成交易无法完成，乙方应承担违约责任。第五条违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付房款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条争议解决因本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______自建房屋买卖协议（4）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方是自建房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，现甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于：_______。二、房屋价格及付款方式1.双方约定房屋总价为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币_______）。（2）在_______）。三、房屋交付与过户1.甲方应于收到全部房款后的_______内将房屋腾空并交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。四、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，并继续履行合同。2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。五、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______自建房屋买卖协议（5）自建房屋买卖协议甲方（卖方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方是坐落于_______的自建房屋的合法所有人，现甲乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋所有权证号：_______二、房屋价款及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的买卖价款为人民币_______）。2.乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付房屋买卖价款的全额。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后的_______日内，将房屋清空并交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，相关税费由_______承担。