初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库附完整答案【历年真题】

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是

（）o

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险

【答案】：A

2、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

【答案】：C

3、居住人口密度等于（）。

A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积

B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积

C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

【答案】：C

4、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。

A.制造成本法

B.期间成本法

C.直接成本法

D,固定成本法

【答案】：A

5、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直

接使用（）编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额

【答案】：A

6、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方

案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5

【答案】：A

7、建筑安装工程税金不包括（）。

A,增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

【答案】：A

8、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方

【答案】：A

9、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范

【答案】：D

10、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称

为（）。

A.项目动用（使用）阶段

B.项目全寿命周期

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段

【答案】：D

11、临时管理规约由（）制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】：C

12、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（)O

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数

【答案】：A

13、下列选项中，不属于IISE（健康、安全、环境）管理子系统基本功

能的是（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本

【答案】：D

14、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：C

15、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，

自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖

延了10天，则将影响工程计划工期（）天。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

16、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：A

17、钢筋混凝土梁的保修期限为（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C

18、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】：A

19、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。

A计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段

【答案】：B

20、土地用途管制的核心是（）。

A,土地的国有化

B.土地的经济价值

C.土地管制过程中的多部门协作

D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途

【答案】：D

21、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制

【答案】：D

22、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情

况下，该工程最迟的开工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

23、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护

业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监

理的（）。

A科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性

【答案】：B

24、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于

建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,

该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答

下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

25、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的

房产税为（）万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】：B

26、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B,独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】：D

27、（）是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的

重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量

【答案】：A

28、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量

【答案】：A

29、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

【答案】：A

30、（）不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公开

【答案】：C

31、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包

括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承

担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规

定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并

妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承

担相应的赔偿责任。

【答案】：A

32、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】：B

33、在工程成本预测中，人工费通常根据()预测。

A.技术方案

B.设备计划、工期网络计划等

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.工料分析表和劳务单价信息

【答案】：D

34、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于

()O

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

c.超运距用工

D.基本用工

【答案】：B

35、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】：D

36、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量

【答案】：B

37、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门

【答案】：B

38、下列预测方法中，属于定性预测方法的是（）。

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

【答案】：A

39、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（）

申请领取施工许可证。

A.工程所属的设计单位

B.工程所在地的工程质量监督站

C.本单位领导

D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门

【答案】：D

40、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述

资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

【答案】：D

41、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度

【答案】：D

42、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确

的是（）。

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定

【答案】：C

43、管理规约对（）都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人

【答案】：C

44、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候

【答案】：B

45、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有（）o

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】：B

46、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元

【答案】：A

47、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有硅梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：A

48、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

49、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项

目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、

安全、工期、造价全面负责的模式是（）。

A.施工总承包

B.设计一施工总承包

C.EPC总承包

D.施工总承包管理

【答案】：C

50、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让

方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体

【答案】：A

51、按产权占有形式划分，可将房地产划分为（）o

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产

【答案】：A

52、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用

的监理形式是（）。

A.巡视

B.平行检查

C.旁站

D.验收检查

【答案】：C

53、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的

总和。

A,建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护

【答案】：A

54、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C,形式多样

D.形式单一

【答案】：D

55、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申

请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

A.专业监理工程师

B.总监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.建设单位技术负责人

【答案】：B

56、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学

会颁发，由（）监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门

【答案】：B

57、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检

查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调

【答案】：A

58、房屋租赁关系的形成，会导致房屋（）的分离。

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权

【答案】：C

59、关于城镇土地使用税的说法，错误的是（）o

A,城镇土地使用税属于财产税

B,城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳

【答案】：D

60、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过

（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定

【答案】：A

61、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关

【答案】：B

62、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）□

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】：B

63、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为

（）定额。

A.劳动

B.施工

C.建筑工程

D.建设工程

【答案】：D

64、有效控制工程造价应遵循（）的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主

【答案】：A

65、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房

屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

66、契税属于（）o

A.货物和劳务税类

B.其他税收类

C.所得税类

D.财产税类

【答案】：D

67、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成

【答案】：A

68、房地产开发企业必须具有符合（）规定的注册资本。

A.县级人民政府

B.国务院

C.县级以上人民政府

D.省级人民政府

【答案】：B

69、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间

【答案】：D

70、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C,两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同

【答案】：A

71、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师

【答案】：A

72、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是（）o

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】：D

73、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】：C

74、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是（）

A.印花税

B.土地增值税

C,企业所得税

D.城镇土地使用税

【答案】：C

75、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保

险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】：A

76、廉租住房的保障方式是（）o

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和实物配租

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和低价提供

【答案】：B

77、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告

【答案】：C

78、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

【答案】：D

79、通常资金时间价值的计算公式采用（）计算公式。

A.单利

B.复利

C.求和

D.折现

【答案】：B

80、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业

生产供给方和需求方应建立（）。

A.承包制

B.预付款制度

C.资金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B

81、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

82、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整

为相应的（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本

【答案】：D

83、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率

为5%,那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

84、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.M,均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】：B

85、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实

际完成工程的（）计算工程成本。

A.实际消耗和预算价格

B.实际消耗和实际价格

C.预算消耗和预算价格

D.预算消耗和实际价格

【答案】：B

86、建筑市场是指（）。

A,建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B,建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建筑市场交易主体的总和

D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

【答案】：D

87、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费

用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，

去掉一些不合理因素，使其合理

【答案】：B

88、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

89、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负

盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的

（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理

【答案】：B

90、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。

A.一幢投资1000万元的办公楼

B.一段高速公路

C.投资总额还没确定的钢铁厂建设

D.限期三年完工的机场

【答案】：C

91、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）o

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B•发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D•发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼

【答案】：C

92、该工程的流水施工段数应划分为（）o

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

93、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】：B

94、安全技术措施是指（）o

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全

【答案】：C

95、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作

【答案】：B

96、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小

B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小

C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大

D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小

【答案】：C

97、住房公租金的缴存基数不包括（）。

A.计时工资

B.奖金

C,补贴

D.财产性收入

【答案】：D

98、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

【答案】：C

99、某块土地面积为500平方米，容积率为2,楼面地价为1000元/

平方米，则该块土地总价为（）万元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】：B

100、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公

司（）。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理

【答案】：B

101、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施

前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】：A

102、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是

()o

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.头脑风暴法

D.德尔菲法

【答案】：B

103、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位

不得少于()。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

104、()是编制项目建议书的依据。

A.初步可行性研究

B.开发投资机会鉴别

C.开发项目选择

D.可行性研究

【答案】：A

105、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天(8小时工作制)，每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日

【答案】：C

106、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）o

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物

【答案】：D

107、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

108、某物业服务公司所管房屋的完好率为75%,已知其中完好房

40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米,

危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为

（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】：B

109、关于房产税的说法，正确的是（）o

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D,非出租的房产不征收房产税

【答案】：B

110,监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际

支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算

【答案】：A

111.工程进度管理的总目标是（）。

A.进度计划

B.计算工期

C.建设工期

D.要求工期

【答案】：C

112、项目可行性研究报告评估内容不包括（）o

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡

【答案】：D

113、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。

A.建设单位

B.施工企业

C.监理单位

D.监督机构

【答案】：B

114、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000

万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本

6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出

将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600

【答案】：B

115、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求

（）

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B,施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施

【答案】：C

116、进度控制的主要步骤是（）。

A,收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】：B

117、砂浆净用量为（)m3o

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C

118、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人

所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护

建设税

D.教育费附加的附加率为5%

【答案】：D

119、下列各项中，不属于耕地占用税的纳税人有（）。

A.国有企业

B.私营企业

C.非事业单位

D.社会团体

【答案】：C

120、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是（）o

A.长期借款

B,发行股票

C.发行债券

D.短期借款

【答案】：B

121、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用

（）方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

122、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用,

则该工作不会影响（）o

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间

【答案】：C

123、房地产开发的四个阶段中，不包括（）o

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段

【答案】：A

124、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

125、()的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级

的命令。

A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

【答案】：A

126、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()o

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

【答案】：D

127、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于

()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量

【答案】：A

128、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）

的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】：A

129、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】：A

130、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。

A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲

B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流

水施工的关键步骤

C.相邻施工过程之间的流水步距为常数

D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍

【答案】：B

131、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】：D

132、上述施工队的产量定额为（）m3/~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

133、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

134、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用

【答案】：D

135、（）完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额

计算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工

【答案】：A

136、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（）o

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期

限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地

产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

【答案】：C

137、通常所说的竣工验收指的是（）。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收

【答案】：D

138、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制

【答案】：B

139、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是（）。

A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地

用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类

B.国家对土地用途变更进行监测

C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制

D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设

用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总

量

【答案】：C

140、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】：A

141、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的（）住房

制度。

A.福利性

B.改善性

C.补偿性

D.互助性

【答案】：A

142、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是

（）o

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险

【答案】：A

143、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成,

则机械台班产量为（）m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

144、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是

（）O

A.建筑成本降低率

B.节地与室外环境

C.节能与能源利用

D.室内环境质量

【答案】：A

145、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：A

146、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

147、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.建设用地

B.在建工程

C•期房

D.现房

【答案】：B

148、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该

小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

【答案】：D

149、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】：D

150、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项()。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案

【答案】：B

151、按索赔事件的性质分，索赔不包括()o

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔

【答案】：D

152、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是

()。

A.必须有偿取得

B.必须有使用期限的限制

C.土地使用权可以转让、出租、抵押

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

【答案】：D

153、()是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经

济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标

【答案】：B

154、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中,

不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5nl的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅

【答案】：A

155、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制

【答案】：C

156、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作

业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分

部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21

【答案】：D

157、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障

【答案】：B

158、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】：A

159、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准

【答案】：C

160、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D

161、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本

与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为

()万元。

A.7000万

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

162、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和

()O

A.目标检查

B.目标系统

C.纠偏措施

D.目标范围管理

【答案】：C

163、已知水泥净用量是300m3,损耗率是3%,那么水泥的总耗量是

()m3o

A.291

B.309

C.390

D.399

【答案】：B

164、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()o

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式

【答案】：A

165、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这

里的约束条件不包括（）o

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束

【答案】：C

166、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人

申请并加缴规定的保费后，可（）延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

D.用扩展责任保证期

【答案】：A

167、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校

【答案】：A

168、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人

达成房地产交易的行为，属于（）o

A.居间

B.介绍

C.代理

D.引荐

【答案】：C

169、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）。

A.房地产开发受政策影响较大

B.房地产开发投资所需资金量大

C.房地产开发回报高、风险小

D.房地产投资具有保值增值性

【答案】：C

170、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业

【答案】：B

171、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容,

也是物业管理水平集中体现的是（）。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务

【答案】：C

172、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是（）。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证

【答案】：C

173、建设单位拨付工程款应经()。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】：B

174、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12%,复利半年计息

一次，第5年年末本利和为？()元。已知：(A/P,6%,

2)=0.5454；(F/A,6%,10)=13.181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

175、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于20n年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府

【答案】：A

176、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话

【答案】：B

177、下列项目中，免征房产税的是（）

A.军队对外出租的房产

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.事业单位内的超市用房产

D.企业自发组织的协会用房产

【答案】：B

178、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构,

工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工联合体

C.施工合作体

D.平行发包

【答案】：B

179、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.房屋建筑业

D.房地产经纪与代理业

【答案】：C

180、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）

三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证

【答案】：A

181、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包

合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体

【答案】：C

182、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】：B

183、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变

【答案】：A

184、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增

值的目的。

A.通过“交钥匙”确保工期和质量

B.通过总价包干，控制建设投资

C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合

D.总承包单位统一对承包工程全面负责

【答案】：C

185、施工项目管理的总目标不包括（）o

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标

【答案】：B

186、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

【答案】：C

187、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

188、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是

（）o

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值

【答案】：C

189、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是（）o

A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度

B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到

最优

C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系

D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证

【答案】：B

190、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担（）o

A.主要责任

B.次要责任

C.总包责任

D.连带责任

【答案】：D

191、最容易发生物体打击事故的情况是（)o

A.垂直运输

B.上下交叉作业

C.预应力钢筋的张拉

D.起重吊装作业

【答案】：B

192、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年

限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为

（）元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

193、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分

为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类

【答案】：B

194、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数

【答案】：B

195、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有於梁底出现裂

缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给

水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

196、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则

【答案】：D

197、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）o

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】：D

198、某企业2011年1〜10月的销售额如下表所示，用简单平均法预

测第11个月的销售额为（）元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】：C

199、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

【答案】：D

200、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A,建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】：C

第二部分多选题（200题）

1、下列各项，属于间接成本的有（）。

A.管理人员工资

B.水电费

C.办公费

D.差旅费

E.人工费

【答案】：ABCD

2、具备（）资质的企业，都可从事工程项目管理活动。

A.工程勘察

B.工程造价咨询

C.工程建设监理

D.工程建设规划

E.工程招标代理

【答案】：ABC

3、以下各种情形中，直接属于业主或投资商风险的有（）0

A.合同条款不严谨

B.材料及设备价格不正常上涨

C.监理工程师失职

D.承包商项目经理不胜任E：承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公,

引起公愤导致群体行为越轨

【答案】：ABC

4、下列投标人条件中，资格审查时投标人应符合的有（）o

A.具有中等以上的企业规模

B.具有独立订立合同的权力

C.具有履行合同的能力

D.具有持续营利的能力E：最近三年内没有重大工程质量问题

【答案】：BC

5、工程质量管理中的质量教育包括（）o

A.质量意识教育

B.英语培训

C.技术培训

D.管理培训

E.质量管理知识的普及宣传教育

【答案】：AC

6、城市维护建设税的计税基数包括（）。

A.营业税税额

B.增值税税额

C.所得税税额

D.营业额E：消费税税额

【答案】：AB

7、劳动定额的测定方法，通常采用（）。

A.类推比较法

B.技术测定法

C.经验估计法

D.统计分析法

E.混合法

【答案】：ABCD

8、预审申请书应该提交的材料有（）o

A.类似工程经验

B.拟分包人情况

C.招标人近三年的财务状况

D.现场组织机构E：联合体情况

【答案】:ABD

9、《建设工程施工合同（示范文本）》由（）等部分组成。

A.协议书

B.通用条款

C.特殊条款

D.专用条款

E.一般条款

【答案】：ABD

10、要保证工程成本的真实性和准确性，应（）。

A.努力提高业务人员的业务素质和思想素质

B.实行项目成本目标分解归口管理

C.加强业务部门之间的联系和协调

D.做好与成本有关的管理和消耗台账

E.落实项目目标成本责任制

【答案】：ACD

11、关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性

收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府

负担

B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房

开发贷款

C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为

原则，不得高于基准价格及上浮幅度

D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷

款

【答案】：ABC

12、订立合同应遵循的基本原则有（）o

A.合同当事人法律地位平等原则

B.自愿和公平原则

C.诚实信用原则

D.公正原则

E.合法原则

【答案】：ABC

13、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱

梁断面也相同，柱为450nlmX450mm,梁的宽义高为500mmX600mm。相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.时间定额与产量定额互为倒数

B.产量定额单位为平方米/工时

C.产量定额是劳动定额的一种表现形式

D.时间定额是预算定额的一种表现形式

【答案】：ABC

14、按建筑自然层计算建筑面积的有（）。

A.室内楼梯间

B.电梯井

C.烟道

D.垃圾道

E.管道井

【答案】：ABD

15、施工安全技术交底应包括的主要内容有（）。

A.工程项目施工作业特点和危险点

B.针对危险点的具体预防措施

C.相应安全操作规程和标准

D.安全生产管理制度

E.发生事故后应及时采取的避难和急救措施

【答案】：ABC

16、下列选项中，属于社区管理特征的有（）o

A.公共性

B.综合性

C.规范性

D.具体性

E.社会性

【答案】：ABCD

17、在企业管理工作中施工定额的基础作用主要表现为（）

A.企业计划管理的依据

B.计算工人劳动报酬的依据

C.指挥施工生产的有效工具

D.加强企业成本管理的基础

E.实行经济核算的依据

【答案】：ABCD

18、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准

备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.技术交底应在单位、分部和分项工程正式施工前进行

B.技术交底的交底人为有关管理和技术人员，被交底人为操作工人

C.技术交底的重点和技术深度视具体交底对象应有所不同

D.技术交底是一项经常性技术工作，应分级分阶段进行

【答案】：ACD

19、建设工程总承包项目建设纲要或设计纲要的内容可以包括

（）O

A.项目定义

B.设计原则和设计要求

C.项目实施的技术大纲和技术要求

D.材料和设施的技术要求

E.项目设计建议书和报价文件

【答案】：ABCD

20、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务，概括起来可以分为（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作E,信息共享

【答案】：ACD

21、被征地农民主要的安置方式有（）。

A.货币安置

B.保障安置

C.农业生产安置

D.房屋安置

E.重新择业安置

【答案】：ABC

22、进行工程项目进度管理的意义在于可以使工程项目（）。

A.资源得到合理安排，节约工程成本

B.维护国家良好的建设秩序和经济秩序

C.以最快的速度完成，使工程成本最低，

D.按预定时间交付使用，及时发挥投资效益

E.以最快的速度完成，获得最大的投资收益

【答案】：ABD

23、主要的项目管理的类型有（）项目管理。

A.业主方

B.设计方

C.开发方

D.供货方

E.建设项目工程总承包方

【答案】:ABD

24、企业持有现金的动机包括（）。

A.储蓄动机

B.交易动机

C.预防动机

D.投机动机E：获利动机

【答案】：BCD

25、住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向（）自

住住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。

A.购买

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】：ABC

26、建设单位在招标和施工过程中不得（）。

A.要求修改设计文件

B.明示或暗示设计单位违反工程建设强制性标准

C.迫使承包方以低于成本的价格竞标

D.明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料

E.任意压缩合理工