2024年关于超市租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年关于超市租赁合同出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_____场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为____平方米作为经营用。三、甲方为乙方提供的超市场地含有：供水设施及供配电等设备。上述设备的维护、维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为____元(人民币);烟草经营许可证转让费元(人民币);合计____元(人民币)。六、每一个租赁年度按月计算。第四条双方的权利和义务七、甲方(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照年检及烟草经营许可证检验。确保合同期内烟草正常供应，如果烟草不能正常供应，甲方应向乙方退还烟草经营许可证转让费并赔偿乙方相应损失。(三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权并根据经营需要对房屋进行装修。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后将租金付给甲方。第六条续租十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。第七条违约十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十三、因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及转让费退还给乙方。十四、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第八条合同生效、纠纷解决十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十六、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年关于超市租赁合同（二）超市租赁合同是指超市（也称零售店或便利店）与房东之间的租赁协议。这份合同规定了超市使用房东的房屋用于商业用途的规定和条件。以下是一份典型的超市租赁合同的主要条款和内容。1.合同各方的身份和背景介绍：该合同明确标明了房东和超市的名称、地址、联系人和电话号码等基本信息。2.租赁物的描述：合同明确描述了超市使用的租赁物的地址、大小、布局和用途等相关信息。此外，合同还可能包括设备和设施的清单，例如冷藏柜、收银机等。3.租赁期限：合同规定了租赁的起始日期和终止日期，租期通常为几年。双方还可以就续租、提前终止和违约等事项进行约定。4.租金和押金：租金是超市每月向房东支付的费用，合同详细规定了租金的金额、支付方式和支付日期等。另外，合同还规定了需要支付的押金的金额和用途，例如用于修缮租赁物。5.使用权和责任：合同明确规定了超市对租赁物的使用权和责任。超市有责任保持租赁物的整洁和良好状态，并承担维修和损坏的责任。另一方面，超市有权使用租赁物进行商业活动，例如销售商品、雇佣员工等。6.违约和违约赔偿：合同详细阐述了违约和违约赔偿的规定。超市违反合同条款需要支付违约金，并承担其他法律后果。同样地，房东也有义务遵守合同并承担违约责任。7.其他规定：合同可能还包括其他特殊规定，例如装修要求、保险要求、保密协议等。超市租赁合同的目的是为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。在签订合同之前，双方应该仔细阅读