店面租赁合同范本版

店面租赁合同范本版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条租赁用途及合同解除4.1乙方须按照店面用途合法使用店面，如改变用途须提前征得甲方书面同意。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途的；（3）乙方违反法律法规，导致店面被依法查封的；（4）乙方在租赁期内将店面转租给他人的；（5）乙方在租赁期内故意损坏店面的；（6）其他违反本合同约定的行为。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险手续，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方在租赁期内发生意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条押金7.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.租赁店面所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付。2.乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途，认定标准为未经书面同意。3.乙方违反法律法规，导致店面被依法查封。4.乙方在租赁期内将店面转租给他人，认定标准为未经书面同意。5.乙方在租赁期内故意损坏店面，认定标准为故意行为。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者，有权租赁店面给他人使用。2.承租方：指租赁店面并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用店面的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费。5.押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，按合同约定支付滞纳金。2.乙方改变店面用途：立即制止并要求乙方恢复原状，必要时解除合同。3.乙方转租店面：解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。4.乙方损坏店面：要求乙方修复或赔偿损失。5.其他问题：根据合同约定和法律规定，采取相应的解决措施。五、所有应用场景