店铺转让出租协议书范本

店铺转让出租协议书范本合同编号：__________店铺转让出租协议书一、转让方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________1.2甲方为依法设立并有效存续的_______（店铺类型），店铺位于____________（店铺地址），店铺证照齐全，经营范围为____________（经营范围）。二、受让方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________2.2乙方对甲方的店铺位置、经营状况、店铺设施等情况已充分了解，并同意接受甲方的店铺转让。三、转让内容及转让价格3.1甲方同意将店铺的经营权、财产权以及与店铺相关的所有权益转让给乙方。具体包括但不限于：（1）店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照；（2）店铺的固定资产、设备、库存等；（3）店铺的品牌、商誉、客户资源等无形资产；（4）店铺的租赁合同及租赁权益；（5）店铺的经营模式、管理经验、员工团队等。3.2乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）购买甲方的店铺转让权。乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。四、转让程序4.1双方应共同向相关政府部门办理店铺转让手续，包括但不限于工商、税务等部门。转让手续费用由乙方承担。4.2甲方应协助乙方在转让完成后继续经营店铺，提供必要的技术支持、培训和指导，确保店铺的正常运营。4.3乙方应在转让完成后继续遵守甲方的店铺管理制度，维护甲方的品牌形象，保证店铺的经营质量。五、合同的生效、终止和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。5.3如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺转让出租协议书2.店铺相关证照（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）3.店铺固定资产清单4.店铺设备清单5.店铺库存清单6.店铺租赁合同7.店铺品牌、商誉、客户资源等无形资产的相关证明文件8.店铺管理制度9.技术支持、培训和指导的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方提供店铺的经营权、财产权以及与店铺相关的所有权益，视为违约。2.乙方未按照约定支付转让款项，视为违约。3.甲方未协助乙方办理店铺转让手续，视为违约。4.乙方未遵守甲方的店铺管理制度，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指依法约定将店铺的经营权、财产权以及与店铺相关的所有权益转移给受让方的当事人。2.受让方：指依法接受店铺的经营权、财产权以及与店铺相关的所有权益的当事人。3.转让款项：指受让方支付给转让方的购买店铺转让权的价款。4.店铺转让手续：指店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照的变更手续。5.店铺管理制度：指甲方制定的关于店铺运营、管理、人员等方面的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让款项支付后，甲方不配合办理店铺转让手续。解决办法：乙方应先与甲方沟通，要求甲方履行合同义务；如甲方仍不配合，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。2.问题：店铺转让后，乙方无法继续经营。解决办法：乙方应向甲方寻求技术支持、培训和指导，提高自身经营能力；同时，乙方应遵守甲方的店铺管理制度，维护甲方的品牌形象。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.店铺经营者因个